Immobilie verkaufen in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
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Der Immobilienmarkt in 32609 Hüllhorst Bröderhausen bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, von den attraktiven Standortvorteilen der Region zu profitieren. Dank der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte ist Hüllhorst Bröderhausen ein begehrter Wohnort, was den Verkauf von Immobilien zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hüllhorst Bröderhausen informiert, um sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
- Wohnung verkaufen in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
- Grundstück verkaufen in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
- Ihr Immobilienmakler in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
Haus verkaufen in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
In der malerischen Region Hüllhorst Bröderhausen im Postleitzahlengebiet 32609 stehen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Mehrfamilienhäuser zum Verkauf. Die Architektur der Eigenheime reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Bauten mit klaren Linien und großen Glasfronten, die dabei das ländliche Flair bewahren. Zu den entscheidenden Faktoren beim Hausverkauf in dieser Gegend zählt die Lage, wobei sowohl Objekte in zentraler Lage als auch ruhig gelegene Häuser ihre Interessenten finden. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei Einfamilienhäuser in idyllischer Umgebung besonders begehrt sind. Die Preise für Immobilien in Hüllhorst Bröderhausen spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider und sollten individuell ermittelt werden.
Hauspreise in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
Die Hauspreise in 32609 Hüllhorst Bröderhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüllhorst Bröderhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
In 32609 Hüllhorst Bröderhausen gestaltet sich der Wohnungsmarkt stabil und von einer leicht steigenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Großes Interesse besteht auch an barrierefreien Wohnungen, die durch den demografischen Wandel eine immer wichtigere Rolle spielen. Familien ziehen eher geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden vor, während Singles und junge Paare oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine beständige Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnflächen aus, was Verkäufern vielfältige Chancen bietet.
Wohnungspreise in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32609 Hüllhorst liegt bei 1381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
Beim Grundstücksverkauf in 32609 Hüllhorst Bröderhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere Bauinteressierte und junge Familien die ländliche, aber gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Bröderhausen als kleiner Ortsteil von Hüllhorst nicht über eine große Anzahl an bebaubaren Flächen verfügt. Dennoch sind gelegentlich attraktive Grundstücke verfügbar, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur punkten. In der Region wird derzeit nur in moderatem Umfang gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Diese Bautätigkeit sorgt für eine kontinuierliche, aber nicht überwältigende Entwicklung des Ortes, was Bröderhausen für potenzielle Käufer interessant macht.
Grundstückspreise in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32609 Hüllhorst liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 103500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
32609 Hüllhorst Bröderhausen liegt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen und bezaubert mit seiner ländlichen Idylle und naturnahen Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die sich durch Wälder, Wiesen und Felder auszeichnet. Trotz der ruhigen Lage bietet Bröderhausen eine gute Verkehrsanbindung; die B239 und die A30 sowie die A2 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte. Der nahegelegene Mittellandkanal und eine solide Infrastruktur runden das Bild einer gut angebundenen ländlichen Gemeinde ab.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüllhorst Bröderhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität der Region erhöhen. Diese umfassen unter anderem die Städte Lübbecke, Minden und Bad Oeynhausen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Hüllhorst, Schnathorst und Tengern befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu bedeutenden Bundesstraßen wie der B239 und der Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 sehr gut. So lassen sich sowohl städtische Ballungszentren als auch das ländliche Umland bequem erreichen. Eine gute Busanbindung stellt sicher, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bröderhausen 13281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32609 Hüllhorst Bröderhausen
In der malerischen Ortschaft Hüllhorst Bröderhausen, die zur Gemeinde Hüllhorst im Kreis Minden-Lübbecke gehört, bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das ländliche Flair der Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur erkunden kann. Für Erholungssuchende bieten sich im Umland zahlreiche Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen einladen. Das kulturelle Veranstaltungsprogramm in der Region hält über das Jahr verteilt zahlreiche Ereignisse bereit, die von traditionellen Volksfesten bis hin zu modernen Konzerten reichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in und um Hüllhorst Bröderhausen in Form von lokalen Einzelhändlern, Wochenmärkten und kleinen Boutiquen, die eine persönliche und charmante Einkaufsatmosphäre bieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel hierfür ist das nahe gelegene Freizeitbad in Löhne, das sowohl Schwimmliebhaber als auch Wellness-Enthusiasten anzieht. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in das Wiehengebirge, wo gut ausgebaute Wanderwege und Aussichtspunkte auf die Entdeckung warten. Historisch Interessierte können das Schloss Benkhausen besuchen, das mit einer beeindruckenden Geschichte und einem schönen Schlosspark aufwartet. Zudem bieten die Städte Bünde und Minden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Geschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Region rund um Hüllhorst Bröderhausen verbindet somit ländliche Erholung mit den Annehmlichkeiten urbaner Angebote.
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