Immobilie verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
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Der Immobilienmarkt in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer, da die Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Mit malerischen Landschaften, guter Infrastruktur und wachsendem Interesse seitens potenzieller Käufer, ist es wichtig, die richtigen Schritte beim Verkauf einer Immobilie zu beachten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Wulferdingsen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
- Wohnung verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
- Grundstück verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
- Ihr Immobilienmakler in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Haus verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Ein Haus zu verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen bedeutet, sich in einer charmanten und attraktiven Gegend zu befinden, die durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen besticht. In Wulferdingsen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch großzügige Bungalows und stilvolle Villen sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Wulferdingsen variieren stark abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten und sanierte Objekte in der Regel höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser und solche mit Renovierungsbedarf oft zu etwas günstigeren Konditionen zu haben. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region bleibt konstant, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Die Hauspreise in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Oeynhausen Wulferdingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Der Wohnungsmarkt in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, die durch die reizvolle Lage im Grünen und die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Eine gute Verkehrsanbindung, attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität steigern zusätzlich die Attraktivität der Gegend. In zentralen Lagen von Bad Oeynhausen sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders gefragt, während in den etwas ruhigeren Stadtteilen vermehrt nach ruhig gelegenen, barrierefreien oder altersgerechten Wohnungen gesucht wird. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, wobei Qualität und Lage entscheidende Faktoren für die Käufer sind.
Wohnungspreise in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32549 Bad Oeynhausen liegt bei 2294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Oeynhausen Wulferdingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
In Bad Oeynhausen Wulferdingsen, einem idyllischen Stadtteil innerhalb der Postleitzahl 32549, herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, doch gut angebundene Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, oft abhängig von aktuellen Bauprojekten und Verkäufen, ist jedoch im Allgemeinen als relativ beschränkt zu betrachten. Als begehrte Wohngegend sind verfügbare Flächen begehrt und schnell verkauft. Die Bautätigkeit in der Region ist spürbar, aber nicht übermäßig intensiv, da Wulferdingsen Wert auf die Erhaltung seines ländlichen Charmes legt. Trotz einer gewissen Bautätigkeit bleibt der örtliche Immobilienmarkt daher eher eng, was zu einer stabilen Preissituation führt.
Grundstückspreise in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
Bad Oeynhausen Wulferdingsen liegt idyllisch eingebettet im Kurgebiet von Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen und bietet eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Der Ortsteil Wulferdingsen ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wegen umgeben, was ihn besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Seine Lage am Rande des Wiehengebirges ermöglicht einen schnellen Zugang zu ausgedehnten Wander- und Radwegen. Dank seiner verkehrsgünstigen Position sind sowohl das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen als auch die benachbarten Städte und Gemeinden bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Oeynhausen Wulferdingsen liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Minden, Bünde, Löhne und Porta Westfalica. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wulferdingsen profitiert von der Nähe zur Autobahn A2 sowie zur A30, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Ballungsräumen in Nordrhein-Westfalen bietet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen für optimale Erreichbarkeit sowohl im regionalen als auch im überregionalen Verkehr. Der Bahnhof in Bad Oeynhausen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bielefeld, Hannover und Paderborn, wodurch sich Pendler und Reisende gleichermaßen wohlfühlen.
Aktuell leben in Wulferdingsen 49477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32549 Bad Oeynhausen Wulferdingsen
In der idyllischen Gemeinde Wulferdingsen, einem Stadtteil von Bad Oeynhausen mit der Postleitzahl 32549, lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wiehengebirges bietet Wulferdingsen hervorragende Wander- und Radfahrstrecken, die durch Wälder und über sanfte Hügel führen. Die nahegelegenen Thermalquellen und Kureinrichtungen in Bad Oeynhausen bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit zur Entspannung und Regeneration. Während man die Natur genießt, kann man sich in den kleinen Cafés und lokalen Restaurants verköstigen. Für den täglichen Bedarf und mehr bieten mehrere Supermärkte und Geschäfte im Umkreis von Wulferdingsen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.
In der Region rund um Bad Oeynhausen gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Kurpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Aqua Magica-Park bietet eine einzigartige Kombination aus Kunst, Natur und Erlebnis. Die Bali Therme ist eine Oase der Ruhe und verwöhnt die Besucher mit exotisch inspirierten Wellness-Angeboten. Für kulturelle Interessen bietet das GOP Varieté-Theater abwechslungsreiche Shows und Aufführungen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist das Einkaufszentrum Werre-Park in Bad Oeynhausen ein zentraler Anlaufpunkt, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen keine Wünsche offen lässt. So bietet die Region rund um Wulferdingsen sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein vielfältiges Angebot zur Gestaltung ihrer Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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