Immobilie verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre gut entwickelten Infrastrukturen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen bietet Volmerdingsen eine attraktive Umgebung für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in diesem charmanten Stadtteil erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl der richtigen Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
- Wohnung verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
- Grundstück verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
- Ihr Immobilienmakler in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Haus verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Beim Verkauf eines Hauses in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in Volmerdingsen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu den umliegenden Großstädten moderat sind, was Volmerdingsen zu einem attraktiven Standort für sowohl junge Familien als auch ältere Paare macht, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Die Hauspreise in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Oeynhausen Volmerdingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Der Wohnungsmarkt in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen zeigt eine moderate Nachfrage, die insbesondere von der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder kleinen Gärten, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren eine hohe Lebensqualität bieten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht Volmerdingsen zudem für Berufspendler attraktiv, die in den umliegenden Städten arbeiten. Renovierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, da sie moderne Wohnstandards mit historischem Charme oder umweltfreundlicher Bauweise verbinden.
Wohnungspreise in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32549 Bad Oeynhausen liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der Nachfrage nicht immer Schritt, was zu leicht steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in Volmerdingsen fleißig gebaut: Sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen und gewerbliche Immobilienprojekte sind in der Entstehung. Dennoch bleibt der Charakter der ländlichen Gegend erhalten, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die sich nach einer naturnahen und dennoch gut erreichbaren Wohnlage sehnen.
Grundstückspreise in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32549 Bad Oeynhausen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 129600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
Bad Oeynhausen Volmerdingsen liegt im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Bad Oeynhausen. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Volmerdingsen selbst bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Durch die B61 ist das Gebiet gut mit dem Straßennetz verbunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2, die als wichtige Verkehrsachse zwischen dem Ruhrgebiet und Berlin fungiert. Zudem ist das öffentlich Verkehrssystem gut ausgebaut, sodass Anwohner bequem auf Busverbindungen zurückgreifen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Oeynhausen Volmerdingsen befinden sich mehrere Städte und Orte, die von hier aus leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Minden, Löhne, Herford und Porta Westfalica, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen bieten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende komfortabel gelöst. Durch die Nähe zur A2 und die gute Bahnanbindung in Bad Oeynhausen sind größere Städte wie Hannover oder Bielefeld schnell erreichbar. Die Busverbindungen innerhalb der Region sorgen zusätzlich für eine problemlose Fortbewegung ohne Auto.
Aktuell leben in Volmerdingsen 49477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32549 Bad Oeynhausen Volmerdingsen
In der charmanten Stadt Bad Oeynhausen Volmerdingsen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren an, wobei vor allem der nahegelegene Kurpark und die grünen Wälder zum Verweilen einladen. Für Wellness- und Gesundheitsbewusste bietet das Thermalbad mit seinen vielfältigen Angeboten eine willkommene Auszeit vom Alltag. In den lokalen Geschäften und Supermärkten findet man alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Zudem laden mehrere Boutiquen und Märkte dazu ein, nach besonderen Schnäppchen zu stöbern und regionale Produkte zu entdecken. Für Kulturinteressierte stellt das historische Stadtzentrum mit seiner besonderen Architektur und zahlreichen Veranstaltungen eine attraktive Option dar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet unzählige Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern werden. In der nahen Stadt Minden kann man das Weserufer entlang schlendern und das beeindruckende Kaiser-Wilhelm-Denkmal besichtigen. Bielefeld lockt mit seiner lebendigen Einkaufsmeile und zahlreichen modernen Geschäften, während die Altstadt von Herford für ihre historischen Bauwerke und charmanten Cafés bekannt ist. In den umliegenden Thermen und Wellnesszentren kann man wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Insgesamt bietet die Region rund um Bad Oeynhausen Volmerdingsen eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Höhepunkten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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