Immobilie verkaufen in 58638 Iserlohn Kuhlo
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58638 Iserlohn Kuhlo kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Iserlohn, bekannt für ihre attraktive Wohnlage und gute Infrastruktur, erfährt derzeit eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Durch diese Entwicklung ergeben sich spannende Möglichkeiten für Verkäufer, jedoch auch verstärkte Konkurrenz, die eine gute Marktkenntnis erfordert.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Informationen und wertvolle Tipps vorgestellt, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erleichtern und dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Anlageobjekt verkaufen möchten – lokale Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58638 Iserlohn Kuhlo
Wer sein Haus in 58638 Iserlohn Kuhlo verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die vielfältigen Haustypen verschaffen, die in der Region gebaut werden. In Iserlohn Kuhlo finden sich eine breite Palette von Immobilien, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Zusätzlich gibt es vereinzelt auch exklusive Villen und charmante Bungalows, die das Stadtbild bereichern. Die Preisspanne für Häuser variiert je nach Lage, Größe und Ausstattungsstandard erheblich. Generell zeichnet sich die Region durch eine relativ stabile Nachfrage aus, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien beiträgt. Interessenten sollten sich daher gut über die aktuellen Marktentwicklungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um ihr Haus zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Hauspreise in 58638 Iserlohn Kuhlo
Die Hauspreise in 58638 Iserlohn Kuhlo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58638 Iserlohn Kuhlo
Der Wohnungsmarkt in Iserlohn Kuhlo, 58638, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Lage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Annehmlichkeiten wie Balkonen, großzügigen Wohnflächen und einem Stellplatz in einer gepflegten Umgebung erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Naturnähe und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Wohnungen in Iserlohn Kuhlo erhöhen. Eigentümer, die ihre Wohnungen in diesem begehrten Stadtteil verkaufen möchten, können also mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 58638 Iserlohn Kuhlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58638 Iserlohn liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58638 Iserlohn Kuhlo
In der Region Iserlohn Kuhlo (58638) zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken robust, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Bauprojekte sind in der Region zunehmend sichtbar, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren die Potenziale der Gegend erkennen und nutzen. Neubauten und Modernisierungen sind an der Tagesordnung, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine anhaltende Attraktivität der Region hinweist.
Grundstückspreise in 58638 Iserlohn Kuhlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58638 Iserlohn liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58638 Iserlohn Kuhlo
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58638 Iserlohn Kuhlo
Die Postleitzahlregion 58638 umfasst Teile der Stadt Iserlohn im Sauerland, darunter den Ortsteil Kuhlo. Diese Region ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Kuhlo selbst profitiert von der Nähe zur Innenstadt von Iserlohn, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Das Umland ist geprägt von malerischen Wäldern und Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 58638 Iserlohn Kuhlo liegen die Städte und Orte Hemer, Menden, Hagen und Schwerte. Diese sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A46, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten des Ruhrgebiets und darüber hinaus sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Insgesamt ist Kuhlo sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Kuhlo 9919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58638 Iserlohn Kuhlo
Im Ortsteil Kuhlo von Iserlohn, der als attraktive Wohngegend bekannt ist, finden sich diverse Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Leben, wobei das weitverzweigte Netz an Wanderwegen und Parks zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Erholung in der Natur schafft. Hinzu kommt eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Seilersee, der mit seiner idyllischen Landschaft zum Verweilen, Bootfahren oder Spazierengehen einlädt.
In der weiteren Region um Iserlohn gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Highlight ist das Sauerlandpark Hemer, der mit seinen großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und kulturellen Veranstaltungen ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber ist. Für Shopping-Fans bietet das Forum Menden eine große Anzahl an Geschäften, die sowohl Mode als auch Elektronik und sonstige Bedarfsartikel führen. Wer es ruhiger mag, kann die Dechenhöhle besuchen, eine faszinierende Tropfsteinhöhle, die Einblicke in die geologische Geschichte der Region ermöglicht und zu geführten Erkundungstouren einlädt. So wird sowohl innerhalb von Iserlohn als auch in den umliegenden Orten für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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