Immobilie verkaufen in 58638 Iserlohn Gerlingsen
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Immobilienverkäufe im Stadtteil Gerlingsen in Iserlohn, 58638, profitieren von einer dynamischen Marktlage, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Gelegenheiten bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Gerlingsen erweist sich als stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gerlingsen zu berücksichtigen sind, um von der positiven Marktentwicklung bestmöglich zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58638 Iserlohn Gerlingsen
- Wohnung verkaufen in 58638 Iserlohn Gerlingsen
- Grundstück verkaufen in 58638 Iserlohn Gerlingsen
- Ihr Immobilienmakler in 58638 Iserlohn Gerlingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58638 Iserlohn Gerlingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58638 Iserlohn Gerlingsen
Haus verkaufen in 58638 Iserlohn Gerlingsen
In der idyllischen Region von Iserlohn Gerlingsen werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die vorwiegend grüne und ruhige Umgebung einfügen. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Iserlohn Gerlingsen ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer sein Haus in 58638 Iserlohn Gerlingsen verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Wertentwicklung rechnen, wobei die genauen Marktbedingungen immer einen Blick wert sind.
Hauspreise in 58638 Iserlohn Gerlingsen
Die Hauspreise in 58638 Iserlohn Gerlingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Gerlingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58638 Iserlohn Gerlingsen
Der Wohnungsmarkt in 58638 Iserlohn Gerlingsen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf mittelgroße Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkon oder Garten sind stark nachgefragt, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Angesichts der stabilen Marktlage können Eigentümer von einer soliden Wertentwicklung ausgehen und haben gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 58638 Iserlohn Gerlingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58638 Iserlohn liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58638 Iserlohn Gerlingsen
In der Region 58638 Iserlohn Gerlingsen zeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, da die Attraktivität der Gegend sowohl für private Bauherren als auch für Investoren zunimmt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders wettbewerbsintensiv macht. Infolge der erhöhten Nachfrage und des begrenzten Angebots erlebt die Region einen kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise. Es wird in Iserlohn Gerlingsen verstärkt gebaut, insbesondere Wohngebäude und kleinere Gewerbeeinheiten, um der wachsenden Bevölkerungszahl und der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten tragen erheblich zur Entwicklung der regionalen Infrastruktur bei und machen die Region noch attraktiver.
Grundstückspreise in 58638 Iserlohn Gerlingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58638 Iserlohn liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58638 Iserlohn Gerlingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58638 Iserlohn Gerlingsen
Gerlingsen ist ein Stadtteil von Iserlohn und liegt im Westen der Stadt im Sauerland. Die Lage von Gerlingsen ist geprägt durch die Nähe zur Natur, was durch die vielen Grünflächen und Wälder in der Umgebung unterstrichen wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Stadtteil durch mehrere Buslinien gut mit dem Zentrum von Iserlohn sowie den umliegenden Stadtteilen verbunden ist. Zudem liegt die A46 in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Gerlingsen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hemer, Menden und Schwerte. Auch Städte wie Hagen und Dortmund sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Gerlingsen profitiert von der Nähe zur A46 und der B233, die direkte Routen in die umliegenden Städte ermöglichen. Buslinien des lokalen Nahverkehrs verbinden Gerlingsen regelmäßig mit dem Iserlohner Stadtzentrum und anderen Ortsteilen, wodurch eine reibungslose Mobilität für die Bewohner sichergestellt ist.
Aktuell leben in Gerlingsen 9919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58638 Iserlohn Gerlingsen
In 58638 Iserlohn Gerlingsen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Der Stadtteil überzeugt durch seine grünen Parkanlagen und nahegelegenen Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine gute Mischung an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für eine hervorragende Versorgung mit allen notwendigen Produkten des täglichen Bedarfs. Die einladenden kleinen Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden dazu ein, gemütliche Stunden bei leckerem Essen und Getränken zu verbringen.
Auch die Region um Iserlohn Gerlingsen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Iserlohner Innenstadt ist ein beliebtes Ziel, um durch die Fußgängerzone zu flanieren, die verschiedenen Geschäfte zu erkunden oder in einem der vielen Restaurants und Cafés zu verweilen. Der Seilersee ist ein idyllischer Ort für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Rudern. Kulturinteressierte können das Stadtmuseum Iserlohn besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis kann man auch die umliegenden Einkaufszentren und Wochenmärkte besuchen, die eine breite Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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