Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Hegenscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 58644 Iserlohn Hegenscheid kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienmärkte im Sauerland, insbesondere in ländlichen Gebieten wie Hegenscheid, zeigen eine wachsende Nachfrage, die durch den anhaltenden Trend zur Flucht aus städtischen Gebieten angetrieben wird. Käufer suchen verstärkt nach ruhigen Wohnorten mit guter Anbindung an größere Städte wie Iserlohn und Dortmund.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Iserlohn Hegenscheid beleuchtet. Dabei gehen wir auf Markttrends, Immobilienbewertungen und Verkaufsstrategien ein, um Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Hegenscheid
- Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Hegenscheid
- Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Hegenscheid
- Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Hegenscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Hegenscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Hegenscheid
In der idyllischen Region 58644 Iserlohn Hegenscheid sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine breite Palette an Baustilen aus, die sowohl klassische, historische Architektur als auch zeitgenössische, energieeffiziente Designs umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Objekts ab. Die Attraktivität von Hegenscheid als Wohnort, verbunden mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, trägt zur stabilen Nachfrage und damit zur Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Hegenscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Hegenscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Der Wohnungsmarkt in 58644 Iserlohn Hegenscheid zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Iserlohn, als einer der größeren Orte im Sauerland, bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage und guter infrastruktureller Anbindung, was diese Region für viele Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Altbauwohnungen, die saniert und modernisiert wurden, finden ebenfalls großen Anklang. Aufgrund der Nähe zu Naherholungsgebieten und dennoch guter Anbindung an urbane Zentren entscheiden sich viele Familien und Berufspendler für einen Kauf oder Umzug in diesen Ortsteil. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Iserlohn Hegenscheid die attraktive Lebensqualität wider, die durch die idyllische Umgebung und gleichzeitig gute infrastrukturelle Gegebenheiten geprägt ist.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 58644 Iserlohn Hegenscheid kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und gleichzeitig stadtnahen Gegend ist tendenziell stabil, da die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage und potenziell höheren Preisen führen kann. In Iserlohn und speziell in Hegenscheid wird derzeit moderat gebaut; es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Einfamilienhäuser, was darauf hinweist, dass die Region für Bauherren attraktiv ist. Wer ein Grundstück in Hegenscheid besitzt, könnte also mit einem relativ schnellen Verkauf rechnen, insbesondere wenn die Lage und Infrastruktur des Grundstücks ansprechend sind.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Hegenscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Iserlohn Hegenscheid liegt im südöstlichen Teil der Stadt Iserlohn in Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet ist von einer malerischen Landschaft geprägt und bietet eine Mischung aus dörflicher Idylle und städtischer Nähe. Durch seine leicht erhöhte Lage hat man von hier aus einen guten Ausblick auf die umliegenden Wälder und Täler, was Hegenscheid zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Ruhe der ländlichen Umgebung wird durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ergänzt, was Hegenscheid nicht nur für Erholungssuchende, sondern auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Hegenscheid liegen Städte wie Hagen, Letmathe und Hemer. Hagen befindet sich etwa 20 Kilometer westlich und ist innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Letmathe, eine weitere Nachbarstadt, liegt etwa 10 Kilometer südlich und grenzt direkt an Iserlohn an. Hemer ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Iserlohn Hegenscheid ist günstig, da die A46 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund und das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet. Zudem wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Iserlohns Zentrum bieten.
Aktuell leben in Hegenscheid 389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Hegenscheid
Iserlohn Hegenscheid bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wäldern und Wanderwegen, ist die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die Ruhe und Erholung suchen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten gleichzeitig eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Darüber hinaus gibt es in Hegenscheid und den nahegelegenen Stadtteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass Bewohner und Besucher alles Notwendige vor Ort finden können.
In der Region bietet der Sauerlandpark Hemer zahlreiche Freizeitaktivitäten für Familien und Naturfreunde, darunter Klettergärten, Spielplätze und weitläufige Parkanlagen. Der Seilersee ist ein weiterer Ort, der sich für gemütliche Spaziergänge und Bootsfahrten eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Iserlohner Innenstadt reichlich vorhanden, darunter das Einkaufszentrum “Waldstadt Iserlohn” mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben. Kulturell Interessierte können das Stadtmuseum Iserlohn besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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