Immobilie verkaufen in 5864 Iserlohn Rheinen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5864 Iserlohn Rheinen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung aus, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. In den letzten Jahren hat der Markt hier eine positive Entwicklung gezeigt, mit steigenden Immobilienwerten und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Iserlohn Rheinen beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5864 Iserlohn Rheinen
Beim Verkauf eines Hauses in 5864 Iserlohn Rheinen ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Häusern in der Region verbreitet sind und wie sich die Immobilienpreise gestalten. Die Region ist vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser geprägt, die sowohl moderne Neubauten als auch ältere, charmante Bestandsimmobilien umfassen. Auch freistehende Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden, oft umgeben von grünen Gärten und einer ruhigen Wohnumgebung. Die Preise für Häuser in Iserlohn Rheinen variieren je nach Haustyp, Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeigt der Markt in der Region eine stabile Nachfrage, wobei die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind. Käufer sollten darauf achten, dass die Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls Faktoren sind, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können.
Hauspreise in 5864 Iserlohn Rheinen
Die Hauspreise in 5864 Iserlohn Rheinen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5864 Iserlohn Rheinen
Der Wohnungsmarkt in 5864 Iserlohn Rheinen zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine ruhige Lage und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Familien und junge Paare sind häufig auf der Suche nach geräumigen Drei- oder Vierzimmerwohnungen, während Singles und Pendler kleinere Ein- oder Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil finden besonders hohe Resonanz. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und effiziente Energiekonzepte, um den steigenden Anforderungen an Umweltbewusstsein gerecht zu werden. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeiteinrichtungen in und um Iserlohn Rheinen macht die Region zudem besonders attraktiv für Menschen, die einen harmonischen Ausgleich zum städtischen Leben suchen.
Wohnungspreise in 5864 Iserlohn Rheinen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5864 Iserlohn liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5864 Iserlohn Rheinen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5864 Iserlohn Rheinen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was diesen Ort für Pendler besonders interessant macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut oder für andere Zwecke vorgesehen sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Fokus auf die Entwicklung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Investoren und Bauherren sind daher stets auf der Suche nach geeigneten Flächen, wodurch die Grundstückspreise in Iserlohn Rheinen einen leichten Aufwärtstrend verzeichnen.
Grundstückspreise in 5864 Iserlohn Rheinen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5864 Iserlohn liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5864 Iserlohn Rheinen
Iserlohn Rheinen ist idyllisch in einer waldreichen Umgebung eingebettet, die dem Ortsteil einen ländlich-gemütlichen Charakter verleiht. Durch die naturnahe Lage bietet sich Rheinen besonders für Naturfreunde und Spaziergänger an. Dennoch ist das Stadtzentrum von Iserlohn schnell erreichbar, sodass Bewohner sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.
In direkter Nachbarschaft zu Iserlohn Rheinen liegen Orte wie Letmathe, Hemer und Menden, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Dortmund und Hagen sind durch gut ausgebaute Verkehrswege leicht zu erreichen, was Pendlern und Geschäftsreisenden zugutekommt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Rheinen über die A46 und diverse Landstraßen mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden ist. Des Weiteren sorgen Busverbindungen dafür, dass auch der öffentliche Nahverkehr verlässlich funktioniert.
Aktuell leben in Rheinen 9349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5864 Iserlohn Rheinen
Die Region 5864 Iserlohn Rheinen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der Ort ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten zudem ideale Orte zum Entspannen und die Natur zu genießen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Einkaufslustige können sich über eine gut sortierte Auswahl an Geschäften und Boutiquen freuen, die neben alltäglichen Bedarfsartikeln auch spezielle Produkte anbieten.
In der Region erfreuen sich Naherholungsgebiete wie der Seilersee großer Beliebtheit, wo Besucher Boot fahren oder einfach die idyllische Umgebung genießen können. Kulturelle Highlights sind die jährlichen Veranstaltungen im Parktheater Iserlohn sowie diverse Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die die reichhaltige Geschichte der Region zum Leben erwecken. Für einen gemütlichen Shopping-Tag bieten sich Innenstädte mit charmanten Fußgängerzonen und einladenden Cafés an, während größere Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Läden und Gastronomie für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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