Immobilie verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58239 Schwerte Geisecke erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen spezifische Dynamiken. Schwerte Geisecke, bekannt für seine attraktive Wohnlage und hohe Lebensqualität, zeigt aktuell eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Diese Region bietet eine interessante Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke
- Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke
- Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke
- Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Geisecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Geisecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Geisecke
Haus verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke
Das Haus zu verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Vorlieben potenzieller Käufer ansprechen. In Schwerte Geisecke findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Außerdem gibt es vereinzelt exklusive Villen und Bungalows, die den gehobenen Geschmack bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In den vergangenen Jahren hat sich jedoch ein stabiler Immobilienmarkt entwickelt, der eine solide Wertsteigerung für Verkäufer verspricht. Mit einer professionellen Beratung und einem exzellenten Angebot kann ein Hausverkauf in Schwerte Geisecke somit zu einem erfolgreichen und profitablen Vorhaben werden.
Hauspreise in 58239 Schwerte Geisecke
Die Hauspreise in 58239 Schwerte Geisecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwerte Geisecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke
Der Wohnungsmarkt in 58239 Schwerte Geisecke zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Dortmund und den attraktiven Lebensbedingungen im Ruhrgebiet. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Dabei stehen besonders zwei- bis dreizimmerige Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten hoch im Kurs. Der allgemeine Trend geht zudem zu energetisch sanierten Objekten, die niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis garantieren. Investoren und Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, was Schwerte Geisecke zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 58239 Schwerte Geisecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58239 Schwerte liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Geisecke
In der Region 58239 Schwerte Geisecke zeigt sich eine ausgeprägte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig gesichert sind. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in Schwerte Geisecke zugenommen, wobei verstärkt Wohnbauprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen schätzen die Region nicht nur wegen der idyllischen Landschaft, sondern auch wegen der Nähe zu urbanen Zentren wie Dortmund und Hagen, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 58239 Schwerte Geisecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58239 Schwerte liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Geisecke
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwerte Geisecke suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Geisecke
Die Lage von 58239 Schwerte im Stadtteil Geisecke bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohngegend und städtischer Erreichbarkeit. Eingebettet im Süden des Ruhrgebiets, in Nordrhein-Westfalen, liegt Geisecke nur wenige Kilometer von der Stadt Schwerte entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Landschaften, Naherholungsgebiete und eine freundliche Nachbarschaft aus, die besonders bei Familien beliebt ist.
Unmittelbar um Geisecke herum befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Schwerte selbst, die südlich gelegene Stadt Hagen sowie die östlich gelegene Stadt Dortmund. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 236 und die Autobahnen A1 und A45 sind sowohl die nahegelegenen Städte als auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen gute Möglichkeiten, um bequem in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Insgesamt sorgt diese ausgezeichnete Verkehrsstruktur dafür, dass Menschen, die in Geisecke wohnen, sowohl lokale als auch überregionale Ziele unkompliziert erreichen können.
Aktuell leben in Geisecke 46658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Geisecke
Die Region 58239 Schwerte Geisecke bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Natur- und Flusslandschaft ermöglicht Geisecke zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge entlang der Ruhr. Der beliebte RuhrtalRadweg und gut ausgebaute Wanderwege laden dazu ein, die Schönheit der Region hautnah zu entdecken. Familien- und Freizeitparks bieten vielfältige Aktivitäten für Groß und Klein. Für das perfekte Shopping-Erlebnis sorgen zahlreiche lokale Geschäfte, gemütliche Boutiquen sowie größere Supermärkte in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Diverse Cafés und Restaurants in Geisecke laden zudem zum Verweilen ein und erlauben es den Besuchern, die regionale Küche zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. So findet man beispielsweise in der nahen Umgebung den Schwerterwald, ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Jogger und Mountainbiker. Der Phoenix-See in Dortmund bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Einkaufszentren wie dem Einkaufszentrum Ruhr Park in Bochum oder den Thier-Galerien in Dortmund auf ihre Kosten, die eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten. Regelmäßige Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Stadtfeste und kulturelle Events runden das Freizeitangebot der Region ab und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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