Immobilie verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Schwerte Lichtendorf mit der Postleitzahl 58239 zieht immer mehr Interessenten auf dem Immobilienmarkt an. Die beschauliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diesen Ort besonders attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt erlebt daher eine starke Nachfrage, die sowohl Verkäufer als auch Käufer von Immobilien vor einzigartige Chancen und Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwerte Lichtendorf zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisentwicklung bis hin zu hilfreichen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf
- Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf
- Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf
- Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Lichtendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Lichtendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Lichtendorf
Haus verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf
Haus verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf ist eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienbesitzer, die den Wertzuwachs ihrer Immobilie nutzen möchten. In der Region Schwerte Lichtendorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Dazu gehören freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell können Verkäufer jedoch von einer hohen Nachfrage profitieren, was eine positive Preisentwicklung erwarten lässt. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage von Schwerte Lichtendorf macht es zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 58239 Schwerte Lichtendorf
Die Hauspreise in 58239 Schwerte Lichtendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwerte Lichtendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf
Der Wohnungsmarkt in 58239 Schwerte Lichtendorf zeigt eine stabile und leicht steigende Tendenz. Die Region, bekannt für ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage, zieht viele Interessenten an, die sowohl städtische als auch naturnahe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Der Trend geht zudem zu barrierefreien Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Gut erhaltene Altbauten mit hohen Decken und authentischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oft hohe Verkaufspreise. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten erhöhen die Attraktivität und damit auch den Wert der Immobilie deutlich. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Schwerte Lichtendorf auf hohem Niveau, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 58239 Schwerte Lichtendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58239 Schwerte liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Lichtendorf
In der Region 58239 Schwerte Lichtendorf zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren getrieben wird. Diese Nachfrage spiegelt das anhaltende Interesse an der ruhigen und gut angebundenen Lage wider. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in vielen Fällen zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den vergangenen Jahren war ein Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert wurden. Diese Bautätigkeit steht in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 58239 Schwerte Lichtendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58239 Schwerte liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 862000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Lichtendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwerte Lichtendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Lichtendorf
Die Ortschaft Schwerte Lichtendorf mit der Postleitzahl 58239 liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft ist die Region von Wäldern und Grünflächen umgeben, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwerter Wald und die gute Anbindung an Wander- und Radwege machen Lichtendorf zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Umgebung ist Lichtendorf sowohl über die Autobahn A1 als auch über verschiedene Landesstraßen gut erreich- und angebunden, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwerte Lichtendorf liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dortmund, Hagen und Unna, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die nahegelegenen Ortsteile von Schwerte wie Ergste und Villigst tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 optimal, wodurch auch schnelle Verbindungen in die südlicheren Regionen und in Richtung Ruhrgebiet bestehen. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Buslinien für eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern die Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Lichtendorf 46658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Lichtendorf
In der idyllisch gelegenen Region 58239 Schwerte Lichtendorf finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten bieten. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren reichen, sodass für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Zielen. Beispielsweise bieten nahegelegene Wanderwege und Wälder wie das Naherholungsgebiet Freischütz Gelegenheit zu naturnahen Erlebnissen. Für sportliche Betätigung stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Kulturell Interessierte können das Kulturzentrum Rohrmeisterei besuchen, das regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen anbietet. Die Einkaufsmeilen entlang der Bahnhofstraße und im Stadtzentrum bieten eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. So kombiniert die Region auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit urbanem Komfort und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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