Immobilie verkaufen in 58239 Schwerte Schwerte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 58239 Schwerte Schwerte, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwerte, 58239, bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region. Die idyllische Lage am Rand des Ruhrgebiets, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht Schwerte zu einem begehrten Wohnort. Dies spiegelt sich auch in den stabilen Immobilienpreisen und einer regen Marktaktivität wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwerte zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58239 Schwerte Schwerte
- Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Schwerte
- Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Schwerte
- Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Schwerte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Schwerte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Schwerte
Haus verkaufen in 58239 Schwerte Schwerte
In der malerischen Stadt Schwerte mit der Postleitzahl 58239, die für ihre historische Altstadt und naturnahe Umgebung bekannt ist, variieren die Haustypen stark, was Käufern und Verkäufern eine breite Palette an Möglichkeiten bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und exklusiven Villen – hier findet sich für nahezu jeden Geschmack und jedes Budget eine passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei insbesondere Immobilien in ruhigen Wohngegenden oder mit besonders großer Grundstücksfläche höherpreisig sind. Käufer schätzen hier sowohl die gute Anbindung an das Ruhrgebiet als auch die angenehme Wohnatmosphäre, was die Region für den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 58239 Schwerte Schwerte
Die Hauspreise in 58239 Schwerte Schwerte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwerte Schwerte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Schwerte
Der Wohnungsmarkt in 58239 Schwerte zeichnet sich durch eine lebendige Nachfrage und ein stabiles Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Region gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und zentraler Lage. Sowohl Singles als auch junge Familien schätzen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Altbauwohnungen mit Charme und Neubaueinheiten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls großen Zuspruch. Hinsichtlich der Preisentwicklung zeigt sich der Markt robust, jedoch sind leichte Steigerungen zu verzeichnen, die auf die zunehmende Attraktivität von Schwerte und seiner Umgebung zurückzuführen sind.
Wohnungspreise in 58239 Schwerte Schwerte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58239 Schwerte liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwerte Schwerte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Schwerte
Schwerte, eine charmante Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund machen Schwerte zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in den Wohnungsbau investiert, um dem Bevölkerungszuwachs gerecht zu werden, dennoch bleibt der Bedarf an neuen Baugrundstücken hoch. Bauprojekte verschiedenster Art sind in der Region zu beobachten, von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen, doch die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke bleibt intensiv.
Grundstückspreise in 58239 Schwerte Schwerte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58239 Schwerte liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Schwerte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwerte Schwerte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Schwerte
Die Stadt Schwerte mit der Postleitzahl 58239 liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich unmittelbar am Ostrand des Ruhrgebiets und gehört zum Kreis Unna. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Ruhr und die Nähe zu den Naherholungsgebieten wie dem Schwerter Wald und dem Dorney sorgen dafür, dass die Stadt eine hohe Lebensqualität bietet. Das gut ausgebaute Netz von Rad- und Wanderwegen lädt zu vielseitigen Aktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwerte befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Dortmund im Westen, Hagen im Süden und Unna im Osten. Weitere benachbarte Orte sind Iserlohn und Holzwickede. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Schwerte verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A45 kreuzen sich in unmittelbarer Nähe der Stadt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der Bahnhof Schwerte bietet direkte Zugverbindungen nach Dortmund, Hagen und darüber hinaus, was Pendlern und Reisenden hohen Komfort bietet. Die Nähe zum Dortmunder Flughafen rundet das Angebot in Sachen Mobilität ab.
Aktuell leben in Schwerte 46658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Schwerte
Die Stadt Schwerte mit der Postleitzahl 58239 bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die nahegelegene Ruhr erkunden, die reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren bietet. Der Schwerter Wald lockt mit idyllischen Wanderwegen und einer wohltuenden Waldatmosphäre. Zudem bieten der Stadtpark und die verschiedenen Sportvereine in der Region vielfältige Aktivitäten für sportbegeisterte Menschen. Auch kulturell hat Schwerte einiges zu bieten: Das Freischütz bietet regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen. Für den alltäglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren verfügt die Innenstadt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Schwerte finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lädt der Phoenix-See in Dortmund-Hörde zu ausgedehnten Spaziergängen sowie zum Segeln und Kanufahren ein. Der angrenzende Naherholungspark bietet darüber hinaus schöne Plätze zum Verweilen und Picknicken. Wer gerne shoppt, sollte dem Einkaufszentrum Thier-Galerie in Dortmund einen Besuch abstatten, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie-Angeboten unter einem Dach vereint. Wassersportler und Badefreunde können sich im Freibad Hengsteysee bei Hagen vergnügen. Wanderfreunde kommen im Naherholungsgebiet Klusenberg im Süden Dortmunds voll auf ihre Kosten. Museen und kulturelle Angebote, wie das Museum für Kunst und Kulturgeschichte in Dortmund oder das Ruhrfestspielhaus in Recklinghausen, runden das Angebot in der Region ab und bieten für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung