Immobilie verkaufen in 58239 Schwerte Holzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 58239 Schwerte Holzen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner attraktiven Lage, guter Infrastruktur und einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum, hat sich Schwerte Holzen zu einem begehrten Standort entwickelt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann jedoch komplex und zeitaufwändig sein und erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 58239 Schwerte Holzen zu beachten gilt. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um den höchstmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58239 Schwerte Holzen
Wer ein Haus in 58239 Schwerte Holzen verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Auswahl an Baustilen und Haustypen treffen. In dieser Region werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich hier charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren, abhängig von Lage, Haustyp und Zustand des Objekts. Allgemein ist der Markt stabil und attraktiv für Käufer, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt. Speziell für Familien und Pendler ist Schwerte Holzen aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der guten verkehrstechnischen Anbindung besonders interessant.
Hauspreise in 58239 Schwerte Holzen
Die Hauspreise in 58239 Schwerte Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Holzen
Der Wohnungsmarkt in 58239 Schwerte Holzen erfreut sich einer stabilen Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet zurückzuführen ist. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und ländlichem Charme, sodass sowohl Familien als auch berufstätige Pendler angesprochen werden. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren individuellen Charme und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Zudem stehen Wohnungen mit guter Energieeffizienz und smarten Wohnlösungen hoch im Kurs, da ein zunehmend umweltbewusstes Bewohnen für viele Käufer und Mieter an Bedeutung gewinnt. Der Markt zeigt eine dynamische Entwicklung, weshalb es ratsam ist, frühzeitig professionelle Beratung hinzuzuziehen, um die bestmöglichen Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 58239 Schwerte Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58239 Schwerte liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Holzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 58239 Schwerte Holzen gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen merklich eingeschränkt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten zusätzlich steigert. In Schwerte Holzen und der näheren Umgebung wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Dies trägt zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei und beeinflusst die Preise für Grundstücke in der Region entsprechend.
Grundstückspreise in 58239 Schwerte Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58239 Schwerte liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Holzen
Die Ortschaft 58239 Schwerte Holzen liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Unna. Schwerte Holzen zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Umgeben von zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwerte Holzen liegen die Städte Schwerte, Dortmund, Hagen und Iserlohn. Diese Städte sind schnell und bequem zu erreichen, was durch die hervorragende Verkehrsanbindung begünstigt wird. Schwerte Holzen ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Autobahnen A1 und A45, die zügige Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch wichtige Knotenpunkte in der Region leicht erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof Schwerte bietet zudem schnelle Zugverbindungen in die benachbarten Großstädte und darüber hinaus.
Aktuell leben in Holzen 46658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Holzen
Schwerte Holzen, ein Stadtteil von Schwerte, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufigen Wälder und grünen Landschaften laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der nahegelegene Schwerter Wald ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Nicht weit von Schwerte Holzen entfernt erweitert sich das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten deutlich. Beispiele sind der RuhrtalRadweg, der sich perfekt für lange Radtouren eignet, und der Hengsteysee, ideal für Wassersportarten und entspannte Spaziergänge am Ufer. Wer gerne einkauft, wird in der nahegelegenen Stadt Dortmund fündig, die mit großen Einkaufszentren und einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften aufwartet. Das Sauerland bietet außerdem erstklassige Wander- und Skimöglichkeiten für jede Jahreszeit. Diese Vielfalt an Aktivitäten in der Region sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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