Immobilie verkaufen in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Aplerbecker Mark im Stadtteil Dortmund 44287 ist nicht nur aufgrund seiner grünen Umgebung und familienfreundlichen Infrastruktur ein begehrter Wohnort: Auch der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage und steigende Preise. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Bedingungen profitieren. In dieser Einführung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess in dieser attraktiven Region effizient und gewinnbringend zu gestalten. So sind Sie bestens vorbereitet, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
- Wohnung verkaufen in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
- Grundstück verkaufen in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
- Ihr Immobilienmakler in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Haus verkaufen in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
In der Region 44287 Dortmund Aplerbecker Mark finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen verschiedener Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser dominieren das Stadtbild und bieten durch ihre großzügigen Grundstücke und Wohnflächen viel Platz für Familien. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind hier nicht selten und bieten eine gute Alternative für jene, die eine eigene Immobilie suchen, aber nicht unbedingt ein freistehendes Haus benötigen. Des Weiteren gibt es einige moderne Villen und gehobene Neubauten, die besonders im Trend liegen. Der Immobilienmarkt in Aplerbecker Mark zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was durch die gute Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten begünstigt wird. Diese Beliebtheit spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren eine stetige tendenzielle Steigerung gezeigt haben. Interessenten sollten daher auf eine kontinuierliche Marktbeobachtung und professionelle Beratung setzen, um sich attraktive Kaufgelegenheiten nicht entgehen zu lassen.
Hauspreise in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Die Hauspreise in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dortmund Aplerbecker Mark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Der Verkauf einer Wohnung in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Wohnungsmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und Naturnähe aus, was sie besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier relativ hoch, besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen sind sehr begehrt. Neben Neubauwohnungen sind auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme gefragt, da sie oft eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Aplerbecker Mark stabil mit leichten Preisanstiegen, was auf die kontinuierlich hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von neuen Objekten zurückzuführen ist. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer zügigen Vermittlung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44287 Dortmund liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Die Nachfrage nach Grundstücken in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Obwohl Dortmund kontinuierlich wächst, wird in Aplerbecker Mark relativ moderat gebaut, um den Charakter des Stadtteils zu erhalten und eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für Verkäufer attraktiv, ihre Grundstücke jetzt zu veräußern, während Käufer bereit sein sollten, schnelle Entscheidungen zu treffen und eventuell tiefer in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44287 Dortmund liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 433800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dortmund Aplerbecker Mark suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Der Stadtteil Aplerbecker Mark liegt im Süden Dortmunds und bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umland. Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus stadtnaher und gleichzeitig naturnaher Umgebung aus. Hier finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Die Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen schafft eine abwechslungsreiche, aber zugleich harmonische Stadtlandschaft.
Rund um 44287 Dortmund Aplerbecker Mark befinden sich verschiedene interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem Schwerte, Holzwickede und Unna, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Stadtzentren von Dortmund und Hagen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Aplerbecker Mark ist hervorragend. Neben mehreren Buslinien, die den Stadtteil intensiv vernetzen, ist auch die Nähe zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Schwerte) und zur B236 ein bedeutender Vorteil. Zudem sorgt der nahegelegene Dortmunder Flughafen für eine gute Erreichbarkeit nationaler und internationaler Reiseziele. Ebenso ist der öffentliche Nahverkehr durch die Anbindung an die S-Bahn-Linie S5 gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Dortmund und Unna bietet.
Aktuell leben in Aplerbecker Mark 21550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44287 Dortmund Aplerbecker Mark
Im Stadtteil Aplerbecker Mark, der zum Bezirk Dortmund-Aplerbeck gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von ihrer grünen Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete bietet. Der Aplerbecker Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Phoenix-See ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder einfach nur Entspannen am Wasser ist. Ebenso sorgt die Nähe zum Schwerter Wald für weitere Naturoasen, die zur Erholung genutzt werden können.
Für Einkaufsbegeisterte stehen diverse Optionen zur Verfügung. Das Einkaufszentrum “Phoenix-Center” bietet eine Vielzahl an Geschäften, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und Lebensmittelmärkte, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte in den Aplerbecker Straßen ergänzen das Angebot mit frischen regionalen Produkten und persönlichem Service. So gelingt es, den Bewohnern und Besuchern von Aplerbecker Mark eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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