Immobilie verkaufen in 5864 Iserlohn Hennen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Iserlohn Hennen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner grünen Umgebung und der guten Anbindung an das Ruhrgebiet zieht die Region zunehmend Menschen an, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Vorzüge städtischer Infrastruktur nutzen möchten. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen geführt, was den Verkauf von Immobilien besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Iserlohn Hennen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Objekt effektiv zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5864 Iserlohn Hennen
Der Verkauf eines Hauses in 5864 Iserlohn Hennen bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen, insbesondere weil die Stadt eine breite Palette an Haustypen umfasst. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was sie bei Familien besonders beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Iserlohn Hennen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer Preisspanne, die je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren kann. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser in bevorzugten Wohnlagen höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte in weniger zentralen Lagen zu günstigeren Konditionen erworben werden. Das Preisniveau spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität überzeugt.
Hauspreise in 5864 Iserlohn Hennen
Die Hauspreise in 5864 Iserlohn Hennen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5864 Iserlohn Hennen
Der Wohnungsmarkt in 5864 Iserlohn Hennen zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten. Familien suchen oft nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und hochwertig ausgestattet sind. Aufgrund der guten Anbindung an die Infrastruktur sowie der naturnahen Umgebung zählen auch Wohnungen mit Balkon oder Garten zu den bevorzugten Objekten. Zudem gewinnt energieeffizientes Wohnen immer mehr an Bedeutung, weshalb Immobilien mit moderner Heiztechnik und gut gedämmten Fassaden einen klaren Vorteil auf dem Markt haben. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt, was Iserlohn Hennen zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 5864 Iserlohn Hennen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5864 Iserlohn liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5864 Iserlohn Hennen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Iserlohn Hennen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zur Stadt Iserlohn und die attraktiven Wohnmöglichkeiten in einer eher ländlichen Umgebung ziehen viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und intensiverem Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, was darauf hinweist, dass Grundstücke in 5864 Iserlohn Hennen eine wertvolle und gefragte Investition sind.
Grundstückspreise in 5864 Iserlohn Hennen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5864 Iserlohn liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5864 Iserlohn Hennen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5864 Iserlohn Hennen
Der Stadtteil Hennen in Iserlohn mit der Postleitzahl 5864 besticht durch eine attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Eingebettet in das idyllische Sauerland, genießen die Bewohner hier eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten, während gleichzeitig wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Die Anbindung erfolgt unter anderem über die Bundesstraße B7 und die Autobahnen A46 und A1, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten.
Iserlohn-Hennen befindet sich in einem gut vernetzten Umfeld, in dem mehrere Städte und Orte in unmittelbarer Nähe liegen. Wichtige angrenzende Städte sind unter anderem Hagen, Menden und Schwerte, die schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Durch die Nähe zu diesen Städten profitieren die Einwohner von den vielfältigen Angeboten und Dienstleistungen der größeren Nachbarorte. Zudem erleichtert ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetzwerk die Mobilität innerhalb der Region und verbindet Hennen nahtlos mit Iserlohn und anderen wichtigen Zielen im Umkreis.
Aktuell leben in Hennen 9349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5864 Iserlohn Hennen
Im beschaulichen Stadtteil Hennen der Stadt Iserlohn bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsbummel. Für Naturliebhaber gibt es herrliche Wanderwege und Parks, wie den nahegelegenen Hennener Wald, der sich perfekt für entspannende Spaziergänge und Radtouren eignet. Die örtlichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Einkaufsfreudige können in den verschiedenen Geschäften vor Ort sowie in den nahegelegenen Einkaufszentren in Iserlohn und der Umgebung ausgiebig shoppen. Die charmanten Wochenmärkte und lokalen Boutiquen tragen zusätzlich zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
In der Region um Iserlohn Hennen lassen sich zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsangebote finden. Die Saunaparadiese und Wellnesszentren in Iserlohn bieten entspannende Auszeiten vom Alltag. Der Seilersee, ein beliebtes Ausflugsziel, lädt zu Bootsfahrten und Rundgängen ein, während das Naturschutzgebiet Pater und Nonnenwald eine Oase der Ruhe darstellt. Für Kulturbegeisterte gibt es das Iserlohner Stadtmuseum und Theateraufführungen im Parktheater Iserlohn. Wer einkaufen möchte, kann die Vielfalt der Geschäfte im Stern-Center oder den lebhaften Wochenmarkt mitten im Herzen der Stadt genießen. Diese umfassenden Möglichkeiten machen die Region zu einem einladenden Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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