Immobilie verkaufen in 5864 Iserlohn Kalthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5864 Iserlohn Kalthof erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, die sich durch ihre attraktive Wohnlage und gute Infrastruktur auszeichnet, bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In den letzten Jahren hat Iserlohn Kalthof eine steigende Nachfrage erlebt, was zu einem dynamischen Marktumfeld führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Iserlohn Kalthof relevant sind. Angefangen von der Bewertung der Immobilie über die Wahl der richtigen Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Aspekten, helfen Ihnen diese Informationen, einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5864 Iserlohn Kalthof
Ein Haus verkaufen in 5864 Iserlohn Kalthof kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der in der Region errichteten Haustypen. In Kalthof findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Reihenhäusern, die verschiedene Stile und Bedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses ab. Es lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Kalthof in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die ländliche Atmosphäre gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, wodurch Kalthof zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen wird.
Hauspreise in 5864 Iserlohn Kalthof
Die Hauspreise in 5864 Iserlohn Kalthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Kalthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5864 Iserlohn Kalthof
Der Immobilienmarkt in Iserlohn Kalthof ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Iserlohn Kalthof bietet eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie großzügige Grundrisse. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und hochwertigen Küchen finden ebenfalls großes Interesse bei potenziellen Käufern. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten punktet der Standort zusätzlich bei jungen Familien. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur, was Kalthof zu einem attraktiven Ort für alle macht, die städtischen Komfort und ländliche Idylle kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 5864 Iserlohn Kalthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5864 Iserlohn liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5864 Iserlohn Kalthof
Der Verkauf eines Grundstücks in 5864 Iserlohn Kalthof kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einer idyllischen und gut angebundenen Wohnlage, was Iserlohn Kalthof zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist, wodurch die verfügbare Fläche schnell vergriffen ist. In der Region wird viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt die Nachfrage häufig höher als das Angebot. Neue Wohnprojekte werden kontinuierlich entwickelt, um den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und um mehr Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 5864 Iserlohn Kalthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5864 Iserlohn liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5864 Iserlohn Kalthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5864 Iserlohn Kalthof
Iserlohn Kalthof liegt im westfälischen Sauerland und gehört zur Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis. Die Gegend ist geprägt von einer naturnahen Umgebung und bietet den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Durch ihre Lage am Rande des Ruhrgebiets ist die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A46 und zur Bundesstraße B233 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist der Ortsteil Kalthof mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen, da es eine Bahnverbindung gibt, die Iserlohn mit den größeren Städten der Umgebung verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Kalthof liegen Städte wie Hemer, Menden, und Schwerte sowie kleinere Orte wie Sümmern und Hennen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn die Autobahn A46 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an die A45, eine der Hauptachsen im deutschen Autobahnnetz. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die die Stadt mit Dortmund, Hagen und anderen wichtigen Städten der Region verbinden. Lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch die umliegenden Dörfer gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Kalthof 9349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5864 Iserlohn Kalthof
In der beschaulichen Ortschaft 5864 Iserlohn Kalthof gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit sowie zur Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Schönheit und bietet ideale Plätze zum Entspannen und Wandern. Zudem laden die angrenzenden Waldgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für aktive Erholung sorgen verschiedene Sportanlagen sowie der nahegelegene Hemberg, der Wanderer und Radfahrer gleichermaßen anlockt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, so findet man in der Ortsmitte verschiedene kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Bäckereien, aber auch Fachgeschäfte sorgen für eine solide Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Die Region um Iserlohn Kalthof bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie wunderschöne Ziele für einen Tagesausflug. Der Seilersee etwa ist ein beliebter Ort zum Entspannen und ein Highlight für alle Naturliebhaber. In der Innenstadt von Iserlohn finden sich darüber hinaus viele kulturelle Angebote wie das Parktheater oder das Stadtmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Stadt gewährt. Für diejenigen, die gern shoppen, lockt das nahegelegene Sauerlandparkzentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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