Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Attern
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Stadt 58644 Iserlohn Attern bietet viele Chancen, aber auch einige Herausforderungen. Die Region genießt zunehmende Beliebtheit dank ihrer attraktiven Lage, exzellenten Infrastruktur und lebhaften Gemeinde. Diese Faktoren haben dazu geführt, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigt, was potenziellen Verkäufern eine hervorragende Marktposition verschafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Iserlohn Attern erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten dieses dynamischen Marktes erkunden und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Attern
In der idyllischen Region 58644 Iserlohn Attern werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die mit ihrer ansprechenden Architektur und der naturnahen Lage überzeugen. Die Immobilienpreise in Iserlohn Attern variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Dabei haben sich in den letzten Jahren steigende Preistrends abgezeichnet, was von der hohen Nachfrage und der Attraktivität der Region zeugt. Der Immobilienmarkt vor Ort bietet für potentielle Verkäufer daher interessante Möglichkeiten, ihre Häuser zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Attern
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Attern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Attern
Der Wohnungsmarkt in der Region 58644 Iserlohn Attern bietet eine dynamische Mischung aus verschiedenen Immobilientypen, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, gut angebundenen Lagen stark nachgefragt sind. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach modernisierten Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Grundriss. Vor allem Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer hochwertigen Innenausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich den Wert der Immobilie. In der Region wird eine stabile Nachfrage beobachtet, was den Verkauf von Wohnungen potenziell lukrativ macht.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Attern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Attern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58644 Iserlohn Attern ist aktuell hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettlauf unter potenziellen Käufern führt. In Iserlohn Attern wird dabei verhältnismäßig viel gebaut. Die Stadtentwicklung fördert neue Bauprojekte, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Bauherren suchen sowohl nach privaten Grundstücken für Eigenheime als auch nach Gewerbeflächen, was die Preise für verfügbare Parzellen weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Attern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Attern
Iserlohn Attern ist ein Stadtteil im nördlichen Teil von Iserlohn, einer Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage von Attern ist idyllisch im Sauerland eingebettet und bietet eine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Der Ortsteil ist von dichten Wäldern und hügeliger Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Gleichzeitig ist er nah am Zentrum von Iserlohn, wo umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung stehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Attern liegen Städte und Orte wie Hemer, Menden, Letmathe und Hagen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die Nähe zu den Bundesstraßen B7 und B236, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die verschiedenen Stadtteile von Iserlohn und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Iserlohn selbst, von wo aus man in alle wichtigen Städte der Region gelangt.
Aktuell leben in Attern 389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Attern
In Iserlohn Attern und der Umgebung stehen zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Region bietet verschiedene Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders erwähnenswert sind der nahe gelegene Seilersee, der neben einem schönen Spazierweg auch Wassersportmöglichkeiten bietet, und die Wälder der Sauerlandregion, die Wander- und Radwege verschiedener Schwierigkeitsgrade bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Parktheater Iserlohn, das ein vielfältiges Programm aus Theater, Konzerten und anderen Veranstaltungen bietet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Iserlohn Attern und Umgebung sind ebenfalls vielfältig. In unmittelbarer Nähe finden sich sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren. Das Forum Iserlohn ist beispielsweise ein beliebtes Einkaufszentrum, das zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés beherbergt und damit eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Iserlohn Attern zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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