Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern
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Der Verkauf einer Immobilie in 58644 Iserlohn Kesbern kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in Iserlohn Kesbern zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und potenziellen Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gegend beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern
- Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern
- Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern
- Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Kesbern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Kesbern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Kesbern
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern
In 58644 Iserlohn Kesbern bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen, sei es ein charmantes Einfamilienhaus, ein geräumiges Mehrfamilienhaus oder ein modernes Reihenhaus. In dieser Region sind besonders freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt, oft umgeben von weitläufigen Gärten und guter Infrastruktur. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich; jedoch zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und wertstabile Entwicklungen aus. Das idyllische Umfeld und die attraktive Nähe zur Natur machen Kesbern zu einer begehrten Wohnlage, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Kesbern
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Kesbern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Kesbern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern
Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern: Der Wohnungsmarkt in der Region Iserlohn Kesbern ist derzeit stabil und erfreut sich einer guten Nachfrage. Iserlohn, bekannt für seine attraktiven Wohngegenden und die Nähe zur Natur, zieht viele potenzielle Käufer an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Familien bevorzugen meist größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und wohnlicher Atmosphäre, während Singles und Paare oft nach kompakten, gut geschnittenen Eigentumswohnungen suchen. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, insbesondere bei älteren Käufern, die Wert auf komfortables und altersgerechtes Wohnen legen.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Kesbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Kesbern
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 58644 Iserlohn Kesbern kann aufgrund der aktuellen Marktsituation im Sauerland eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat bis hoch, oft angeheizt durch die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse an Wohnraum jenseits der städtischen Ballungszentren hindeutet. Die Bauaktivität zeigt, dass sowohl Bauherren als auch Immobilienentwickler das Potenzial des Gebietes erkannt haben und dort investieren.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Kesbern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Kesbern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Kesbern
Iserlohn Kesbern, gelegen im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen, bietet eine reizvolle Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Sauerlands. Die idyllische Umgebung ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Freizeitaktivitäten bieten. Der Ortsteil Kesbern ist relativ klein und ländlich geprägt, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kesbern gut erreichbar und profitiert von der Nähe zur Stadt Iserlohn, die eine größere Auswahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Kesbern befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Letmathe, Hemer und Menden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Größere Städte wie Hagen, Dortmund und Lüdenscheid sind ebenfalls innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Kesbern durch seine Nähe zur Bundesstraße 236 und zur Auffahrt auf die Autobahn A46 gut vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Ortsteile bieten. Für Pendler und Reisende gestaltet sich somit die Anbindung sowohl an den regionalen als auch an den überregionalen Verkehr als sehr zufriedenstellend.
Aktuell leben in Kesbern 389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Kesbern
Die Region 58644 Iserlohn Kesbern bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch Wälder und entlang malerischer Bäche führen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen wie Tennisplätze, Reitställe und Mountainbike-Strecken. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in der näheren Umgebung für eine umfassende Einkaufsmöglichkeit, sodass keine Wünsche offenbleiben.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So bieten zum Beispiel die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete hervorragende Gelegenheiten für Naturliebhaber, die ein Stück unberührter Natur hautnah erleben möchten. Der nahegelegene Seilersee ist ein weiteres Highlight, wo man Rudern, Tretbootfahren oder einfach einen gemütlichen Spaziergang entlang des Ufers genießen kann. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das Parktheater Iserlohn veranstaltet regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und andere kulturelle Events. Einkaufsfreudige kommen in der Iserlohner Innenstadt auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. In den umliegenden kleinen Ortschaften findet man zudem regelmäßig stattfindende Wochen- und Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
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