Immobilie verkaufen in 58636 Iserlohn Düingsen
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Immobilienverkauf in 58636 Iserlohn Düingsen ist eine vielversprechende Gelegenheit am pulsierenden Immobilienmarkt der Region. Iserlohn, als eine der größten Städte im Sauerland, zieht stetig neue Bewohner und Investoren an, dank seiner idealen Kombination aus urbanem Komfort und malerischer Landschaft. Düingsen, ein Stadtteil von Iserlohn, bietet attraktive Wohnmöglichkeiten mit einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts von Iserlohn Düingsen hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Überblick beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Von Markttrends bis hin zu lokalen Besonderheiten, hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Düingsen
- Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Düingsen
- Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Düingsen
- Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Düingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Düingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Düingsen
Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Düingsen
Der Verkauf eines Hauses in 58636 Iserlohn Düingsen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für eine breite Palette an Haustypen bekannt ist. In Düingsen werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Stadtvillen und Reihenhäuser gebaut, die eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen darstellen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Der Immobilienmarkt in Iserlohn Düingsen zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 58636 Iserlohn Düingsen
Die Hauspreise in 58636 Iserlohn Düingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Düingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Düingsen
Der Verkauf einer Wohnung in 58636 Iserlohn Düingsen kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und guter Verkehrsanbindung. Familien und junge Berufstätige bevorzugen oft Immobilien in ruhiger Lage, die trotzdem eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energiesparender Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Da Iserlohn Düingsen über eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten verfügt, hat sich die Gegend als beliebter Wohnort etabliert, was potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen eröffnet.
Wohnungspreise in 58636 Iserlohn Düingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58636 Iserlohn liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Düingsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 58636 Iserlohn Düingsen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere durch den anhaltenden Zuzug in die landschaftlich reizvolle und verkehrsgünstig gelegene Region bedingt ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist dabei jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits für Wohn- und Gewerbeprojekte verplant wurden. In der Region wird eine moderate, aber stetige Bauaktivität verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies spiegelt das ausgewogene Wachstum der Gegend wider, das durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 58636 Iserlohn Düingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58636 Iserlohn liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Düingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Düingsen
Iserlohn Düingsen befindet sich im westlichen Teil von Iserlohn in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Das Wohngebiet weist eine ruhige, ländliche Atmosphäre auf, ist jedoch gut in das städtische Verkehrsnetz integriert. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B233, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A46 nur wenige Kilometer entfernt, welche zügig erreicht werden kann und somit eine direkte Verbindung zur A45 und weiterführenden überregionalen Verkehrswegen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Düingsen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Menden, Hemer und Hagen. Nach Hemer sind es lediglich etwa 10 Kilometer, was eine kurze Fahrtzeit bedeutet. Auch Menden kann in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden, während Hagen als größere Stadt etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die einzelnen Stadtteile sowie umliegende Städte miteinander verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Iserlohn, von wo aus Verbindungen nach Dortmund und ins Ruhrgebiet bestehen, was sowohl die Mobilität als auch Flexibilität für Pendler und Reisende erhöht.
Aktuell leben in Düingsen 9919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Düingsen
In der malerischen Stadt Iserlohn Düingsen in der Postleitzahl 58636 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders der Seilersee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die hier frische Luft und Natur genießen möchten. Auch Familien kommen in Iserlohn Düingsen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch des beliebten Tierparks im nahegelegenen Stadtteil Grüne. Für kulturelle Unterhaltung sorgen daneben das Parktheater und verschiedene Museen. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, lässt Iserlohn Düingsen keine Wünsche offen: Von charmanten Geschäften im Stadtzentrum bis hin zu großzügigen Einkaufszentren bietet die Stadt alles, was das Shopping-Herz begehrt.
In der weiteren Region um Iserlohn gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Sauerlandpark in Hemer ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Attraktionen wie Spielplätze, Themengärten und Eventflächen, die für spannende Ausflüge sorgen. Wanderliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Homert ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die eindrucksvolle Landschaft des Sauerlands erkunden. Für Tage voller Komfort und Shopping bietet das Einkaufszentrum Menden eine breite Palette an Geschäften, in denen von Mode bis Elektronik alles zu finden ist. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, das Eissportzentrum Iserlohn oder die örtlichen Sportvereine zu nutzen. So verbinden sich in dieser Region Erholung und Freizeit mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise.
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