Immobilie verkaufen in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 5864 Iserlohn Griesenbrauck zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die charmante Wohngegend, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Sauerland, zieht sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten ist der Verkauf Ihrer Immobilie hier eine hervorragende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, die Ihnen helfen, Ihr Objekt in Griesenbrauck erfolgreich zu verkaufen. Wir beleuchten die aktuellen Marktentwicklungen, potenzielle Käufergruppen und geben Ihnen einen umfassenden Einblick in den Verkaufsprozess in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
- Wohnung verkaufen in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
- Grundstück verkaufen in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
- Ihr Immobilienmakler in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Haus verkaufen in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Der Verkauf eines Hauses in der Region 5864 Iserlohn Griesenbrauck gestaltet sich als vielversprechend, da die Gegend ein breites Spektrum an verschiedenen Haustypen bietet. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, aber auch moderne Neubauten wie freistehende Einfamilienhäuser und exklusive Villen sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Iserlohn Griesenbrauck variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage stabil bleibt, was zu einem positiven Marktwachstum beiträgt. Käufer können daher in dieser Region sowohl preislich erschwingliche Optionen als auch luxuriöse Objekte finden, je nach ihren individuellen Anforderungen und Budgetvorstellungen.
Hauspreise in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Die Hauspreise in 5864 Iserlohn Griesenbrauck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Der Wohnungsmarkt in der Region 5864 Iserlohn Griesenbrauck zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur besonders begehrt sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Neubauten aus, was sie sowohl für Familien als auch für berufstätige Singles und Paare attraktiv macht. Gepflegte Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen sowie moderne, energetisch sanierte Wohnungen ziehen besonders Kaufinteressenten an, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist Griesenbrauck eine bevorzugte Wohngegend, die durchaus Potenzial für Wertsteigerungen bietet, was Verkäufe noch lukrativer macht.
Wohnungspreise in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5864 Iserlohn liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5864 Iserlohn Griesenbrauck zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Diese Tendenz ist insbesondere auf die steigende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen, wobei sowohl lokale Interessenten als auch Zuzügler aus benachbarten Städten und Regionen auf der Suche nach Baugrundstücken sind. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da Iserlohn Griesenbrauck bereits eine gut erschlossene Wohngegend darstellt und verfügbare Flächen sich schnell verknappen. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, allerdings handelt es sich meist um kleine bis mittelgroße Bauvorhaben. Neubauprojekte konzentrieren sich oft darauf, bestehende Lückenbebauung zu vervollständigen oder ältere Gebäude durch moderne Neubauten zu ersetzen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Iserlohn Griesenbrauck lebhaft, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5864 Iserlohn liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
Der Stadtteil Griesenbrauck der Stadt Iserlohn liegt im östlichen Ruhrgebiet und gehört zur Region Südwestfalen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet die Lage des Stadtteils eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsoasen. Griesenbrauck zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Nähe zur A46, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. Zudem verfügt der Stadtteil über eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsinfrastruktur, sodass sowohl Nah- als auch Fernziele bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Griesenbrauck liegen mehrere Städte und Orte, die durch kurze Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu gehören Hemer, Menden, und Schwerte im Norden. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Hagen und Lüdenscheid. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesautobahn A46 bietet eine direkte Verbindung zu Städten wie Hagen und Lüdenscheid und weiterführend zu Autobahnen wie der A45 (Sauerlandlinie) und der A1. Zudem ist Iserlohn selbst durch eine Vielzahl von Buslinien gut vernetzt, die den Stadtteil mit dem Zentrum sowie den umliegenden Ortschaften verbinden. Der nahegelegene Bahnhof von Iserlohn ermöglicht Zugverbindungen in Richtung Dortmund und andere wichtige Ziele. Durch diese Verkehrsanbindungen ist Griesenbrauck ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsorten und Freizeiteinrichtungen kombinieren möchten.
Aktuell leben in Griesenbrauck 6847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5864 Iserlohn Griesenbrauck
In Iserlohn Griesenbrauck wird Freizeit zu einem besonderen Erlebnis, da das Viertel vielfältige Möglichkeiten bietet, um sich zu entspannen und erlebnisreiche Stunden zu verbringen. Dank der zahlreichen Grünflächen und gepflegten Parks können Bewohner und Besucher hier wunderbar spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Sportbegeisterte kommen in den nahegelegenen Sportanlagen und Vereinen voll auf ihre Kosten, wo sie sich in diversen Disziplinen ausleben können. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Veranstaltungen sowie das einladende Angebot an gastronomischen Betrieben, wo gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet „Seilersee“ bietet mit seinem großen See und den umliegenden Wäldern eine herrliche Kulisse für Spaziergänger, Radfahrer und Wassersportler. Das „Sauerlandpark Hemer“ ist ein idealer Ort für Familienausflüge mit seinen abwechslungsreichen Themengärten und Spielplätzen. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Besuch in der Innenstadt von Iserlohn, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten die Herzen höherschlagen lassen. Das „Forum Menden“ ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet neben einer breit gefächerten Auswahl an Geschäften auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Kino und Gastronomie.
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