Immobilie verkaufen in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
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Der Immobilienmarkt in Iserlohnerheide, einem Stadtteil von Iserlohn mit der Postleitzahl 58638, bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Hier treffen charmante Altbauten auf moderne Neubauten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Der stetige Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region spiegelt die hohe Lebensqualität und die günstige Lage wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide dargestellt. Erfahren Sie, wie Sie die besten Verkaufschancen nutzen und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
- Wohnung verkaufen in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
- Grundstück verkaufen in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
- Ihr Immobilienmakler in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Haus verkaufen in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Der Immobilienmarkt in der Region 58638 Iserlohn Iserlohnerheide ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Vorstellungen und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Zu den häufigsten Bautypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern über charmante Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit modernen Fassaden und energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in Iserlohnerheide orientieren sich an Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Während einige Gebiete durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besonders begehrt sind, zeichnen sich andere durch ihre Nähe zu städtischen Einrichtungen und guter Verkehrsanbindung aus. Insgesamt spiegelt der Häuserpreis in Iserlohnerheide die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur wider.
Hauspreise in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Die Hauspreise in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Der Wohnungsmarkt in der Region 58638 Iserlohn Iserlohnerheide zeigt sich aktuell stabil mit moderater Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen im Grünen gelegenen Viertel wie Iserlohnerheide sind bei Käufern besonders begehrt. Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität der Wohnungen bei. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt, weshalb diese Gegend hohes Potenzial für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58638 Iserlohn liegt bei 1703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 58638 Iserlohn Iserlohnerheide ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauplätzen, um Eigenheime zu errichten oder Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten verschärft. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei vermehrt Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen. Die kontinuierliche Bautätigkeit zeugt von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und den guten Zukunftsaussichten der Region, die bei potenziellen Käufern und Investoren gleichermaßen beliebt sind.
Grundstückspreise in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58638 Iserlohn liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Iserlohnerheide liegt im nordwestlichen Teil von Iserlohn und ist umgeben von einer Vielzahl von grünen Flächen und Waldgebieten, die ideal für Natur- und Erholungsaktivitäten sind. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region, darunter die Autobahnen A46 und A45, die eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten bieten.
In unmittelbarer Nähe von Iserlohnerheide befinden sich Städte und Orte wie Hemer, Menden, Schwerte und Hagen. Diese Ballungszentren sind sowohl für ihre vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote als auch für ihre wirtschaftliche Bedeutung bekannt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die erwähnten Autobahnen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit von umliegenden Großstädten wie Dortmund und Essen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen, die eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Iserlohnerheide 9919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58638 Iserlohn Iserlohnerheide
Im Stadtteil Iserlohnerheide in Iserlohn gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Dieser charmante Teil der Stadt bietet großzügige Grünflächen und gepflegte Parks, die ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen sind. Besondere Erwähnung verdient der nahegelegene Seilersee, der sich sowohl für erholsame Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten wie Rudern oder Tretbootfahren anbietet. Für die tägliche Versorgung und ausgedehnte Einkaufsbummel stehen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und ein einladendes Einkaufszentrum zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen und keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region von Iserlohn bieten sich ebenfalls viele Gelegenheiten, um Freizeit und Erholung zu genießen sowie einzukaufen. Zum Beispiel der Sauerlandpark Hemer, der mit seinen thematischen Gärten, Spielplätzen und einem beeindruckenden Aussichtsturm viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Homert mit seinen Wander- und Radwegen ein attraktives Ziel. Einkaufsbegeisterte werden in der gut erreichbaren Stadt Hagen fündig, die mit einer Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Verweilen und Stöbern einlädt. Ob Wochenende oder Alltag, die Region hält für jeden Geschmack passende Freizeit- und Erholungsangebote bereit.
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