Immobilie verkaufen in 58638 Iserlohn Nußberg
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Der Immobilienmarkt in der Region 58638 Iserlohn Nußberg ist derzeit von großem Interesse sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Verkäufern bietet sich hier die Chance, von einer erhöhten Nachfrage zu profitieren und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Iserlohn Nußberg beleuchtet, um Sie bestmöglich auf Ihr Vorhaben vorzubereiten. Erfahren Sie, wie der Markt derzeit beschaffen ist, welche strategischen Überlegungen wichtig sind und welche professionellen Hilfen Ihnen zur Verfügung stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58638 Iserlohn Nußberg
- Wohnung verkaufen in 58638 Iserlohn Nußberg
- Grundstück verkaufen in 58638 Iserlohn Nußberg
- Ihr Immobilienmakler in 58638 Iserlohn Nußberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58638 Iserlohn Nußberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58638 Iserlohn Nußberg
Haus verkaufen in 58638 Iserlohn Nußberg
Der Verkauf eines Hauses in 58638 Iserlohn Nußberg bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, aber auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Iserlohn Nußberg variieren je nach Haustyp, Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren konnte man einen deutlichen Anstieg der Preise in der Region beobachten, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Käufer können hier sowohl gut erhaltene Bestandsimmobilien als auch neuere Bauprojekte finden, die den Charme des Stadtteils unterstreichen.
Hauspreise in 58638 Iserlohn Nußberg
Die Hauspreise in 58638 Iserlohn Nußberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Nußberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58638 Iserlohn Nußberg
Der Wohnungsmarkt in Iserlohn Nußberg, insbesondere im Postleitzahlgebiet 58638, zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, die die Attraktivität dieser Wohngegend widerspiegeln. Die Nähe zur Innenstadt, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ruhige, gleichzeitig naturnahe Lage machen Nußberg zu einer begehrten Wohnlage. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, guter Energieeffizienz und barrierefreien Zugängen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Darüber hinaus wird eine ansprechende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sehr geschätzt. Die Lage am Hang bietet zudem vielen Wohnungen atemberaubende Ausblicke ins Grüne, was die Attraktivität zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 58638 Iserlohn Nußberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58638 Iserlohn liegt bei 1790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58638 Iserlohn Nußberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 58638 Iserlohn Nußberg kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage in der Region stetig wächst. Iserlohn, insbesondere der Stadtteil Nußberg, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auf seine attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dennoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft zu schnellen Entscheidungen veranlasst. In der Region wird eifrig gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauträger die Vorteile dieses aufstrebenden Stadtteils erkannt haben. Das führt zu einer stetigen Entwicklung und Modernisierung, die den Wert von Grundstücken und Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
Grundstückspreise in 58638 Iserlohn Nußberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58638 Iserlohn liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58638 Iserlohn Nußberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58638 Iserlohn Nußberg
Der Stadtteil Nußberg liegt in der Stadt Iserlohn im Sauerland eingebettet in eine reizvolle und grüne Umgebung. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum aus. Nußberg ist von ausgedehnten Waldgebieten und Wanderwegen umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Nußberg befinden sich die Städte Hagen, Lüdenscheid, Hemer und Menden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A46 in wenigen Minuten erreichbar ist und direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Nußberg mit dem Iserlohner Zentrum sowie weiteren Stadtteilen und Nachbarorten. Die Nähe zur B233 ergänzt das Verkehrsnetz, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler von den schnellen und vielseitigen Verbindungswegen profitieren.
Aktuell leben in Nußberg 20075 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58638 Iserlohn Nußberg
Im Stadtteil Nußberg von Iserlohn bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege die Naturlandschaft des Sauerlands erschließen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und -anlagen zahlreiche Angebote von Tennis über Fußball bis hin zum Reitsport. Für Shopping-Fans stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie der Wochenmarkt zur Verfügung, der regionale Spezialitäten und frische Produkte anbietet.
Darüber hinaus eröffnet die Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Seilersee können Wassersportarten wie Segeln und Rudern ausgeübt werden, während die Dechenhöhle faszinierende Einblicke in die geologische Beschaffenheit der Region bietet. Kulturelle Veranstaltungen im Parktheater Iserlohn sowie diverse Museen und Galerien füllen den Veranstaltungskalender mit abwechslungsreichen Programmen. Einkaufszentren wie das Iserlohner Stadtzentrum locken mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen und runden das umfassende Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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