Immobilie verkaufen in 58636 Iserlohn Hemberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 58636 Iserlohn Hemberg kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein, insbesondere im aktuellen Marktumfeld. Iserlohn Hemberg zeichnet sich durch eine attraktive Lage in einer grünen, ruhigen Gegend aus, die zunehmend von Käufern nachgefragt wird. Die Region verzeichnet stabile Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage, was den Verkaufsvorgang begünstigt. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Iserlohn Hemberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über die Marktbedingungen und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Hemberg
- Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Hemberg
- Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Hemberg
- Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Hemberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Hemberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Hemberg
Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Hemberg
Der Verkauf eines Hauses in 58636 Iserlohn Hemberg bietet verschiedene Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern gibt es eine große Bandbreite an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Iserlohn Hemberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell liegen die Preise für Häuser in diesem Gebiet im mittleren bis gehobenen Bereich des regionalen Marktes, reflektierend die Attraktivität der Lage sowie die Qualität der Immobilien. Ein weiterer Faktor, der die Preise beeinflusst, ist die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Wohnwert in Iserlohn Hemberg zusätzlich steigern.
Hauspreise in 58636 Iserlohn Hemberg
Die Hauspreise in 58636 Iserlohn Hemberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Hemberg
Der Wohnungsmarkt in 58636 Iserlohn Hemberg zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Die Region bietet eine gute Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen punkten können. Außerdem steigt die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Iserlohn Hemberg durch stabile Preise und eine gute Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, aus, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 58636 Iserlohn Hemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58636 Iserlohn liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Hemberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 58636 Iserlohn Hemberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Iserlohn, insbesondere das Gebiet Hemberg, zieht aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Obwohl das Interesse hoch ist, weist das Angebot an Grundstücken in Hemberg eine gewisse Knappheit auf, was zu einem Preisanstieg führt und potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, mit zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungen, die das Bild von Iserlohn Hemberg stetig verändern und zur Wertsteigerung beitragen. Dieser aktive Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, die durch die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten weiter angeheizt wird, wodurch Grundstücke in dieser Region eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 58636 Iserlohn Hemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58636 Iserlohn liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Hemberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Hemberg
Der Stadtteil Hemberg in Iserlohn mit der Postleitzahl 58636 besticht durch seine malerische Lage am südlichen Rand des Ruhrgebiets und bietet sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Nähe. Iserlohn selbst liegt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist umgeben von einer reizvollen Wald- und Hügellandschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Stadtteil Hemberg ist ein ruhiges Wohngebiet, das durch seine grünen Flächen und dennoch zentrale Lage überzeugt. Es gibt zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderrouten, die zur Erkundung einladen.
Iserlohn grenzt direkt an die Städte Hagen im Westen und Lüdenscheid im Süden, während Hemer im Osten und Menden im Norden nahgelegen sind. Weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, befinden sich die Großstädte Dortmund und Bochum. Die Verkehrsanbindung von Iserlohn Hemberg ist hervorragend: Über die Bundesautobahn A46 ist man schnell in Richtung Hagen und weiterführend auf der A1 oder A45, die Anbindung an das Fernstraßennetz ist somit optimal. Der nahegelegene Hauptbahnhof in Iserlohn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dortmund und Hemer, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert. Zusätzliche Busverbindungen und Fahrradwege sorgen für flexible und umweltfreundliche Fortbewegungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt und ins Umland.
Aktuell leben in Hemberg 20075 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Hemberg
In der Region 58636 Iserlohn Hemberg bietet sich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine attraktive Lebensqualität ermöglichen. Die grünen, weitläufigen Parks und Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen ein, während Sportbegeisterte zahlreiche Vereine und Anlagen für unterschiedliche sportliche Aktivitäten vorfinden können. Darüber hinaus bieten diverse Cafés und Restaurants die Gelegenheit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und in entspannter Atmosphäre eine Pause einzulegen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden und dabei beispielsweise am Seilersee entspannen oder sich im Sauerlandpark Hemer von den weitläufigen Grünflächen und der gepflegten Pflanzenwelt inspirieren lassen. Shopping-Fans kommen in der Innenstadt von Iserlohn mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und dem Einkaufszentrum “Stadtbahnhof” voll auf ihre Kosten. Hier findet man von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles, was das Herz begehrt. Zudem bietet die Region mit kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern ein abwechslungsreiches Programm für kulturell Interessierte.
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