Immobilie verkaufen in 58642 Iserlohn Stübbeken
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Der Verkauf einer Immobilie in 58642 Iserlohn Stübbeken stellt eine vielversprechende Gelegenheit dar, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Iserlohn Stübbeken, mit seiner attraktiven Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, während das Angebot oft begrenzt ist, was zu günstigen Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Iserlohn Stübbeken aufgezeigt. Der Fokus liegt dabei auf Markteinschätzungen, Preisstrategien und praktischen Ratschlägen, um den Verkaufsprozess möglichst gewinnbringend und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58642 Iserlohn Stübbeken
- Wohnung verkaufen in 58642 Iserlohn Stübbeken
- Grundstück verkaufen in 58642 Iserlohn Stübbeken
- Ihr Immobilienmakler in 58642 Iserlohn Stübbeken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58642 Iserlohn Stübbeken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58642 Iserlohn Stübbeken
Haus verkaufen in 58642 Iserlohn Stübbeken
Der Verkauf eines Hauses in 58642 Iserlohn Stübbeken ist ein vielversprechendes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Käuferbedürfnisse zugeschnitten sind. In Stübbeken findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige, naturnahe Lage bestechen. Gelegentlich trifft man auch auf Reihenhäuser und Bungalows, die vor allem für kleine Familien oder Senioren attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, was von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses abhängt. Dennoch bleibt Iserlohn Stübbeken eine beliebte Wohngegend, die mit ihrem charmanten Mix aus moderner und traditioneller Architektur punktet. Trotz der Variabilität im Immobilienmarkt ist die Nachfrage nach Häusern in dieser Region stabil, weshalb der Verkauf eines Hauses hier durchaus lukrativ sein kann.
Hauspreise in 58642 Iserlohn Stübbeken
Die Hauspreise in 58642 Iserlohn Stübbeken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58642 Iserlohn Stübbeken
Wenn Sie planen, Ihre Wohnung in 58642 Iserlohn Stübbeken zu verkaufen, lohnt es sich, zunächst einen genauen Blick auf den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu werfen. Iserlohn Stübbeken zeichnet sich durch eine ruhige, zentrumsnahe Lage aus, die insbesondere für Familien und Pendler attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt hier ist relativ stabil, jedoch mit einer kontinuierlich steigenden Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen, mittelgroßen Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einer hochwertigen Ausstattung finden schnell Abnehmer. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten Wohnungen in Iserlohn Stübbeken eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, was sie für viele Käufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 58642 Iserlohn Stübbeken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58642 Iserlohn liegt bei 1776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58642 Iserlohn Stübbeken
In der Region 58642 Iserlohn Stübbeken ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufstätige, die im näheren Umkreis von Iserlohn arbeiten, suchen vermehrt nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Verschärfung des Marktes führt und die Preise in die Höhe treibt. Dies hat zur Folge, dass in Stübbeken derzeit eine rege Bautätigkeit zu beobachten ist, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Anstrengungen der Stadt, zusätzliche Baugebiete zu erschließen, zeigen zwar Wirkung, können aktuell jedoch das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage noch nicht vollständig ausgleichen.
Grundstückspreise in 58642 Iserlohn Stübbeken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58642 Iserlohn liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58642 Iserlohn Stübbeken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58642 Iserlohn Stübbeken
Iserlohn Stübbeken ist ein idyllisch gelegener Stadtteil im Norden von Iserlohn im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, wodurch es besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde ist. Durch die hügelige Landschaft und die zahlreichen Grünflächen haben die Anwohner und Besucher hier vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität von Stübbeken zusätzlich, da die Hauptstraßen und Autobahnen schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Stübbeken liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Hemer, Menden, Schwerte und Hagen. Iserlohn Stübbeken ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Bundesautobahn A46 in der Nähe, die direkte Verbindungen nach Hagen und Hemer bietet. Über die A46 kann man auch schnell die A45 erreichen, die in nördlicher Richtung nach Dortmund und in südlicher Richtung nach Frankfurt führt. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine gute Verbindung ins Stadtzentrum von Iserlohn und die umliegenden Orte. Auch der Bahnhof Iserlohn ist nicht weit entfernt, von wo aus man zahlreiche weitere Ziele bequem erreichen kann.
Aktuell leben in Stübbeken 8150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58642 Iserlohn Stübbeken
In der idyllischen Region 58642 Iserlohn Stübbeken bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der natürlichen Landschaft des Sauerlands können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen und dabei die malerischen Wälder und Hügel genießen. Für Entspannung sorgen die verschiedenen Parkanlagen und Ruhegebiete, die sich perfekt für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit in der Natur eignen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region findet man zahlreiche Einrichtungen und Orte, die sowohl zur Erholung als auch zur Freizeitgestaltung einladen. Der nahegelegene Seilersee ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Wassersportler. Familien können den Wildpark Hemer besuchen und heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Iserlohn an, wo man nicht nur das Stadtmuseum besichtigen, sondern auch in gemütlichen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen kann. Im Einkaufszentrum Mühlendorf gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode bis Elektronik eine breite Produktpalette abdecken und somit ein angenehmes Shopping-Erlebnis garantieren.
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