Immobilie verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich
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Der Immobilienmarkt in Iserlohn Oestrich, gelegen im Postleitzahlengebiet 58642, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Verkäufer. Die charmante Stadt im Märkischen Kreis erfreut sich wachsendem Interesse, was besonders durch die steigenden Immobilienpreise und die hohe Nachfrage nach Wohnraum deutlich wird. Als idyllische Wohngegend mit guter infrastruktureller Anbindung und naturnaher Umgebung zieht Iserlohn Oestrich sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Thema “Immobilie verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich” beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über den Markt und die Möglichkeiten zu geben, die dieser Standort bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich
- Wohnung verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich
- Grundstück verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich
- Ihr Immobilienmakler in 58642 Iserlohn Oestrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58642 Iserlohn Oestrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58642 Iserlohn Oestrich
Haus verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich
Beim Hausverkauf in 58642 Iserlohn Oestrich kann sich das umfangreiche Angebot an unterschiedlichen Haustypen als vorteilhaft erweisen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie Bungalows sehr verbreitet. Zudem finden sich auch vereinzelt moderne Passivhäuser sowie großzügige Villen. Die Preise für Immobilien in Iserlohn Oestrich variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Bauweise der Objekte. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preisspanne bezahlbare Optionen sowohl für durchschnittliche als auch gehobenere Ansprüche bereithält. Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass Faktoren wie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die Lage in bevorzugten Wohngegenden und der energetische Zustand des Hauses maßgeblich zur Preisgestaltung beitragen können.
Hauspreise in 58642 Iserlohn Oestrich
Die Hauspreise in 58642 Iserlohn Oestrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich
Der Wohnungsmarkt in 58642 Iserlohn Oestrich zeigt aktuell eine rege Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Wohnungen in dieser Region sind begehrt wegen ihrer Nähe zu grünen Erholungsflächen, aber auch aufgrund der guten Infrastruktur inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Besonders beliebt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Auch kleinere, renovierte Apartments finden schnell Interessenten, vor allem bei Studierenden und Berufseinsteigern, die Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen.
Wohnungspreise in 58642 Iserlohn Oestrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58642 Iserlohn liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58642 Iserlohn Oestrich
Die Nachfrage nach Grundstücken in Iserlohn Oestrich, insbesondere der Region mit der Postleitzahl 58642, ist stetig gestiegen. Diese Entwicklung wird hauptsächlich durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet begünstigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung und entsprechenden Preissteigerungen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und bestätigt die hohe Attraktivität von Iserlohn Oestrich als Wohn- und Gewerbestandort. Es wird erwartet, dass die Bautätigkeit auch in den kommenden Jahren auf einem hohen Niveau bleibt, wodurch Grundstücke in dieser Gegend weiterhin eine gefragte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 58642 Iserlohn Oestrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58642 Iserlohn liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58642 Iserlohn Oestrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58642 Iserlohn Oestrich
Iserlohn Oestrich, gelegen im nordwestlichen Teil von Iserlohn in Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine vorteilhafte Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Stadtteil ist von einer reizvollen Mischung aus Natur und Urbanität umgeben, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nähe zur A46 erleichtert die schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen, was tägliche Pendelwege angenehm kurz hält.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Oestrich befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit bieten. Dazu gehören Hemer im Osten, Menden im Westen und Altena im Süden. Iserlohn selbst hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet neben Buslinien auch einen Bahnhof, der Anschlüsse an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglicht. Diese Verkehrsanbindungen machen es einfach, sowohl innerstädtisch als auch in benachbarte Städte zu gelangen, sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Oestrich 8150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58642 Iserlohn Oestrich
Die Region 58642 Iserlohn Oestrich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der Oestricher Wiesengrund besonders beliebt ist. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und eine gut ausgestattete Sporthalle. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Seilersee, der zu Bootsfahrten und Picknicks einlädt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das Oestricher Dorffest, tragen ebenfalls zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei und fördern die Gemeinschaft.
Neben zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in Iserlohn Oestrich auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die örtlichen Geschäfte bieten ein breites Sortiment von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltswaren. Der Wochenmarkt ist ein weiterer Anziehungspunkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Größere Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in den nahgelegenen Stadtteilen, wie dem Iserlohner Zentrum, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier findet man auch eine breite Auswahl an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Shoppingerlebnis einladen. So bietet die Region Iserlohn Oestrich eine perfekte Kombination aus Erholung in der Natur und komfortable Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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