Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Dröschede
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Der Immobilienmarkt in 58644 Iserlohn Dröschede zeigt sich derzeit lebhaft und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung hat sich Dröschede zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was für Verkäufer eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Tendenzen des Immobilienmarkts in Iserlohn Dröschede beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren können. Egal ob Eigenheim oder Anlageobjekt – die Chancen stehen hervorragend, den passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Dröschede
- Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Dröschede
- Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Dröschede
- Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Dröschede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Dröschede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Dröschede
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Dröschede
In der Region 58644 Iserlohn Dröschede finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Immobilienangebot vielseitig und attraktiv machen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, die Gegend bietet Optionen für diverse Lebenssituationen und Bedürfnisse. Der Immobilienmarkt in Dröschede zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt, die in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des jeweiligen Objekts variieren. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu anderen Regionen des Ruhrgebiets und Nordrhein-Westfalens konkurrenzfähig sind, bedingt durch die attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren wie Iserlohn und Dortmund.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Dröschede
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Dröschede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Dröschede
Der Wohnungsmarkt in 58644 Iserlohn Dröschede zeigt sich derzeit als recht dynamisch und attraktiv, insbesondere durch die grüne Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Dröschede ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Iserlohn, was ihn zu einem beliebten Wohngebiet macht. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die oft mit einem Balkon oder Gartenanteil ausgestattet sind. Auch barrierefreie Wohnungen, die für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt derzeit das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. In Iserlohn Dröschede wird Häusern und größeren Wohnanlagen oft der Vorzug gegeben, bedankt durch ihren zusätzlichen Platz und Komfort. Wohnungen in gepflegten Altbauten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Einrichtungen finden ebenfalls eine schnelle Abnahme.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Dröschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Dröschede
Der Verkauf eines Grundstücks in 58644 Iserlohn Dröschede gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind, zeigen vermehrtes Interesse an diesem Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und für steigende Preise sorgt. In der Region wird momentan auch vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnsiedlungen und moderne Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Bild von Dröschede und tragen zur Attraktivität der Gegend bei.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Dröschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Dröschede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Dröschede
Dröschede ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Iserlohn und liegt etwas abgelegen vom Stadtkern im Westen des Sauerlandes. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von zahlreichen Wäldern und Grünflächen umgeben ist. Dennoch ist Dröschede gut angebunden: Die Autobahn A46 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet den Stadtteil mit dem überregionalen Verkehrsnetz. Außerdem sind in der Region sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen gut ausgebaut, was eine bequeme Anreise aus benachbarten Städten ermöglicht.
Direkt im Umkreis von Iserlohn Dröschede findet man neben Iserlohn selbst auch Städte wie Hagen, Hemer, Menden und Schwerte. Diese Orte sind allesamt in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A46 und den Anschluss an die B7 und B233 sehr gut. So gibt es eine direkte Verbindung nach Hagen, wo man Anschluss an die A1 hat, sowie nach Arnsberg im Osten. Auch der Öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Dröschede mit dem Zentrum von Iserlohn und weiteren umliegenden Orten verbinden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher eine komfortable Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Dröschede 8150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Dröschede
In Iserlohn Dröschede werden Bewohner und Besucher gleichermaßen von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten angezogen. Die idyllische Lage am Rande des Sauerlands ermöglicht naturnahe Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Seilersee bietet zusätzlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge oder Bootstouren. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, stehen Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Im Zentrum von Dröschede findet man verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants zum gemütlichen Verweilen ein, während regelmäßig stattfindende Märkte und Feste eine willkommene Abwechslung bieten.
In der weiteren Region rund um Iserlohn gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von der Dechenhöhle, einer faszinierenden Tropfsteinhöhle, bis hin zu charmanten Ausflugszielen wie dem Möhnesee. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Parktheater Iserlohn, die Historische Fabrikanlage Maste-Barendorf und verschiedene Museen bieten ein abwechslungsreiches Programm. Shopping-Begeisterte finden in der Innenstadt von Iserlohn viele Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, wie das Stern-Center, das ein umfassendes Einkaufserlebnis bietet. Vielfältige gastronomische Angebote und regelmäßige Veranstaltungen sorgen dafür, dass es nie langweilig wird und jeder etwas nach seinem Geschmack findet.
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