Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich
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Der Verkauf einer Immobilie in 58644 Iserlohn Oestrich kann eine lukrative Investition darstellen, da die Region für ihre stabile Nachfrage und wachsenden Immobilienmarkt bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands und gleichzeitig in der Nähe des Ruhrgebiets gelegen, bietet Iserlohn Oestrich eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die steigende Zahl an Zuzüglern machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Iserlohn Oestrich beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung und Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich
- Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich
- Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich
- Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Oestrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Oestrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Oestrich
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich: In der malerischen Region Iserlohn Oestrich sind eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen zu finden, die den vielfältigen Wohnbedürfnissen der Menschen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern und städtischen Mehrfamilienhäusern – die Auswahl ist ebenso breit gefächert wie die architektonischen Stile. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und der Ausstattung der Immobilie. In der Regel bieten Immobilien in Iserlohn Oestrich jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend besonders für Familien und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Oestrich
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Oestrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Oestrich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich
Im malerischen Stadtteil Oestrich, gelegen in Iserlohn mit der Postleitzahl 58644, ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für Singles und kleine Familien attraktiv sind. Eigenschaften wie moderne Ausstattung, Balkone oder Terrassen und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage erhöhen die Attraktivität deutlich. Des Weiteren finden Altbauwohnungen mit Charme und Wohnungen mit energetisch modernisierten Standards vermehrt Interessenten. Wer eine Wohnung in Iserlohn Oestrich verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, wenn die Immobilie den gefragten Kriterien entspricht.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Oestrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Oestrich
In Iserlohn Oestrich, einer charmanten Region im Sauerland, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der guten Infrastruktur hierher. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar und es erfordert oft Geduld und gute Kontakte, um ein passendes Grundstück zu finden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Iserlohn Oestrich zunehmend gebaut, was auf die wachsende Beliebtheit und das stabile wirtschaftliche Umfeld der Region hinweist. Bauherren schätzen die harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was das Gebiet immer attraktiver macht.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Oestrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Oestrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Oestrich
Der Stadtteil Oestrich erstreckt sich im Nordwesten von Iserlohn und liegt malerisch eingebettet in hügeligem Landschaftsgebiet. Dadurch bietet er eine idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsinfrastrukturen gewährleistet. Die gute Lage von Oestrich ermöglicht es, sowohl die Natur zu genießen als auch zügig in die Innenstadt von Iserlohn zu gelangen, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und Naturräumen, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oestrich befinden sich die Städte Hemer, Menden und Schwerte. Diese Nachbargemeinden sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Oestrich ist bemerkenswert gut; die nahegelegene Bundesstraße B233 sowie die Autobahnen A46 und A45 ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Dortmund und Hagen als auch in entfernte Regionen des Ruhrgebiets und Sauerlands. Öffentlich vorbei pendelnde Buslinien sorgen zudem für eine gute örtliche Erreichbarkeit innerhalb der Stadtteile von Iserlohn selbst. Diese Kombination aus günstiger Verkehrslage und schöner Umlandgestaltung macht Oestrich zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Oestrich 8150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Oestrich
Die Region in und um Iserlohn Oestrich bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Spaziergänge und Wanderungen durch die grünen Wälder und Parks der Umgebung sind ebenso möglich wie sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theater- und Musikveranstaltungen, während familienfreundliche Attraktionen wie Spielplätze und Freizeitparks für Spaß und Unterhaltung sorgen. Das Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke laden mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein, ergänzt durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer Verschnaufpause einladen.
Die Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Region sind breit gefächert; so bietet etwa der nahegelegene Seilersee Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren, während das Sauerland mit seinen Hügeln und Tälern ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren ist. Naturfreunde kommen in den zahlreichen Naturschutzgebieten auf ihre Kosten. Kulturell Interessierte können das örtliche Museum besuchen oder Sehenswürdigkeiten wie das historische Haus Letmathe besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Einkaufszentren, Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Produktpalette abdecken und für jede Zielgruppe das passende Angebot bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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