Immobilie verkaufen in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 58239 Schwerte Stadt Hagen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58239 Schwerte bei Hagen setzt ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes voraus. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Dortmunder Metropolregion aus, was die Nachfrage nach Wohnobjekten stetig hochhält. Gerade in Schwerte und Hagen begegnet man einem dynamischen, aber wettbewerbsintensiven Markt, in dem professionelle Beratung und strategische Planung entscheidend sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir führen Sie durch die wichtigsten Schritte, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58239 Schwerte Stadt Hagen
- Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Stadt Hagen
- Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Stadt Hagen
- Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Stadt Hagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Stadt Hagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Haus verkaufen in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Beim Verkauf eines Hauses in 58239 Schwerte, das in der Nähe der Stadt Hagen liegt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region unterschiedlichste Haustypen umfasst. In Schwerte findet man eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die alle ihren eigenen Charme und unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Zusätzlich gibt es moderne Eigentumswohnungen und einige beeindruckende Altbauten, die das Stadtbild mit ihrer historischen Architektur prägen. Der Immobilienmarkt in Schwerte zeichnet sich durch eine gute Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe, wobei die Marktpreise hier relativ stabil bleiben. Insgesamt ist Schwerte eine beliebte Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die in Hagen oder den umliegenden Großstädten arbeiten, interessant ist.
Hauspreise in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Die Hauspreise in 58239 Schwerte Stadt Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Der Wohnungsmarkt in 58239 Schwerte nahe der Stadt Hagen ist derzeit sehr dynamisch und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Dortmund und dem Sauerland sowie ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Lebensqualität besonders gefragt. Wohnungen in zentralen Lagen und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Vor allem moderne und gut ausgestattete Einheiten sowie großzügig geschnittene Familienwohnungen ziehen großes Interesse auf sich. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertiger Sanierung sowie solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Investoren und Privatpersonen schätzen gleichermaßen die stabile Wertentwicklung und das vielfältige Angebot der Region.
Wohnungspreise in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58239 Schwerte liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 58239 Schwerte in der Stadt Hagen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich durch die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet erklären, was sowohl private als auch gewerbliche Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig reserviert sind. Diese Verknappung treibt die Preise zusätzlich nach oben. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Neubau in der Region deutlich hinter den Erwartungen zurück, was durch strenge Bebauungspläne und eine aufwändige Genehmigungspraxis bedingt ist. Vorhandene Bauflächen werden daher intensiv genutzt, und insbesondere bei größeren Projekten ist mit längeren Planungs- und Bauphasen zu rechnen.
Grundstückspreise in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58239 Schwerte liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58239 Schwerte Stadt Hagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Die Stadt Schwerte, mit der Postleitzahl 58239, liegt in Nordrhein-Westfalen, unweit der Stadt Hagen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung am Rande des Ruhrgebiets, bietet Schwerte seinen Bewohnern und Besuchern sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Hagen und anderen bedeutenden Städten ist die Lage von Schwerte als sehr zentral zu bezeichnen. Dies trägt zu einer hohen Lebensqualität bei, die durch gut ausgebaute Verkehrsanbindungen und ein attraktives Umland ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwerte befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Direkt angrenzend liegen unter anderem Hagen, Dortmund, Unna und Iserlohn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schwerte ist durch die Autobahnen A1 und A45 sowie die Bundesstraße B236 bestens in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Der Bahnhof Schwerte bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dortmund, Hagen und darüber hinaus, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, sodass alle wichtigen Ziele sowohl innerhalb der Stadt als auch in der Umgebung leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Stadt Hagen 5101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58239 Schwerte Stadt Hagen
Schwerte und Hagen bieten eine Menge an Möglichkeiten im Bereich Freizeit, Erholung und Shopping. Naturbegeisterte können in Schwerte die Ruhrwiesen und den Stadtwald erkunden, während Hagen mit dem Hohenlimburger Schloss und dem LWL-Freilichtmuseum Hagen glänzt. Für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in beiden Städten. Einkaufsfreudige finden in der Innenstadt von Schwerte und den vielen Einkaufszentren in Hagen vielfältige Boutiquen und Geschäfte. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in beiden Städten für Abwechslung und ein lebendiges Stadtleben.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielhaft sei der Hengsteysee in Hagen genannt, der sich ideal für Wassersportarten und ausgedehnte Spaziergänge eignet. In Schwerte lädt der Schwerter Stadtpark zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Für kulturelle Interessen bietet sich das Theater Hagen oder das Kulturzentrum Rohrmeisterei in Schwerte an. Wenn es um Einkaufen geht, lockt zudem das Allee-Center in Hagen mit einer großen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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