Immobilie verkaufen in 58099 Hagen Berchum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 58099 Hagen Berchum bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Diese idyllische und zugleich gut angebundene Gegend hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Familien und Pendler etabliert. Wer hier Wohnraum anbietet, kann auf eine solide Nachfrage und interessante Preisperspektiven zählen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, die den Verkaufsprozess erleichtern können. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur zielgruppengerechten Ansprache – erfahren Sie, wie Sie in Hagen Berchum erfolgreich Ihre Immobilie veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58099 Hagen Berchum
Ein Haus in 58099 Hagen Berchum zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Vorteilen, insbesondere aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Berchum ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und bietet eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, die sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Einige Gegenden sind durch großzügige Grundstücke und niedrige Bebauungsdichte geprägt, während andere kompaktere Einheiten bieten. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der spezifischen Lage innerhalb von Berchum ab. Generell ist jedoch ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was Berchum als attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positioniert.
Hauspreise in 58099 Hagen Berchum
Die Hauspreise in 58099 Hagen Berchum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58099 Hagen Berchum
In 58099 Hagen Berchum zeigt sich der Wohnungsmarkt als attraktiv und vielfältig, wobei vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Die Region profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in Berchum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf das wachsende Interesse an ruhigen, dennoch stadtnahen Wohngegenden zurückzuführen ist. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie in gepflegten Mehrparteienhäusern erzielen dabei besonders hohe Preise und finden schnell neue Besitzer. Es ist daher ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Hagen Berchum sowohl auf die aktuelle Marktnachfrage als auch auf die individuellen Vorzüge der Immobilie zu achten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 58099 Hagen Berchum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58099 Hagen liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58099 Hagen Berchum
Das Verkaufen eines Grundstücks in 58099 Hagen Berchum kann aufgrund der geographischen und sozioökonomischen Besonderheiten der Region durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hagen Berchum ist derzeit relativ stabil, aber auch stark von individuellen Projekten und der generellen Entwicklung des Wohnraumbedarfs in und um Hagen beeinflusst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topographische Lage und die vorhandenen Bebauungspläne zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben von Einzelhäusern als auch größere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte berücksichtigt werden. Diese Bautätigkeiten verdeutlichen die Dynamik auf dem hiesigen Immobilienmarkt und bieten potenziellen Verkäufern die Möglichkeit, von der gesteigerten Nachfrage und den damit einhergehenden Preiserhöhungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 58099 Hagen Berchum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58099 Hagen liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58099 Hagen Berchum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58099 Hagen Berchum
Hagen Berchum ist ein idyllischer Stadtteil von Hagen, Nordrhein-Westfalen, der sich durch seine attraktive Lage auszeichnet. Gelegen im südöstlichen Teil Hagens, genießt Berchum eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Bundesstraße B54 und die Autobahn A45 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten schafft. Eine umfassende Infrastruktur bietet den Bewohnern eine hervorragende Versorgung und eine hohe Lebensqualität.
Im direkten Umkreis von Berchum befinden sich Städte und Orte wie Iserlohn, Schwerte und Dortmund. Durch die gute Anbindung an die A45 sind auch weitere Städte im Ruhrgebiet und im Sauerland schnell zu erreichen, wie zum Beispiel Hagen-Zentrum, Lüdenscheid und Witten. Die ÖPNV-Optionen sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die direkte Routen zu den wichtigen Knotenpunkten der Region bieten. Die Nähe zu Flughäfen wie dem Dortmunder Flughafen erweitert zudem die Mobilitätsmöglichkeiten der Einwohner.
Aktuell leben in Berchum 5101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58099 Hagen Berchum
In Hagen Berchum, einem idyllischen Teil von Hagen mit der Postleitzahl 58099, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die zu ausgedehnten Touren durch die waldreiche Landschaft einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Hengsteysee, der sich wunderbar für Wassersportarten und entspannende Spaziergänge eignet. Zusätzlich sorgen verschiedene lokale Geschäfte und einladende Cafés für das leibliche Wohl und bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region rund um Hagen Berchum gibt es ebenfalls reichlich zu entdecken. Beispielsweise befindet sich in der Innenstadt von Hagen das Einkaufszentrum Volme Galerie, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Zudem bietet das LWL-Freilichtmuseum in Hagen spannende Einblicke in das traditionelle Handwerk und das Leben vergangener Zeiten, ideal für einen erlebnisreichen Familienausflug. Auch der Harkortsee, nur wenige Kilometer entfernt, lädt mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Picknicken zu erholsamen Tagen im Freien ein. Durch diese zahlreichen Angebote wird die Region zu einem attraktiven Lebens- und Aufenthaltsort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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