Immobilie verkaufen in 58093 Hagen Boele
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58093 Hagen Boele erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Stadt Hagen, eingebettet im Herzen von Nordrhein-Westfalen, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Besonders der Stadtteil Boele punktet mit seiner hervorragenden Infrastruktur, einem hohen Freizeitwert und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkaufsprozess, hilfreiche Tipps und marktbezogene Ratschläge vorgestellt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Hagen Boele erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58093 Hagen Boele
Der Verkauf eines Hauses in 58093 Hagen Boele bietet verschiedene Möglichkeiten und potenzielle Käufer sollten sich der spezifischen Gegebenheiten der Region bewusst sein. In Hagen Boele finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser sind im Stadtbild vertreten. Diese Vielfalt an Haustypen sorgt für ein breites Angebot und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Hagen Boele variieren je nach Lage, Größe und Alter der Immobilie, sind aber in der Regel moderat im Vergleich zu den bundesweiten Durchschnittspreisen. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Grünflächen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Qualität der lokalen Infrastruktur eine wichtige Rolle in der Preisgestaltung. Käufer können hier sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien finden, was den Immobilienmarkt in Hagen Boele besonders abwechslungsreich macht.
Hauspreise in 58093 Hagen Boele
Die Hauspreise in 58093 Hagen Boele sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58093 Hagen Boele
Der Wohnungsmarkt in der Region 58093 Hagen Boele zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Eigentumswohnungen. Potentiale Käufer schätzen die naturnahe Lage und die guten Verkehrsanbindungen, die Boele zu einem attraktiven Wohnort machen. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls im Fokus stehen Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Pendler ideal sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und sorgt für eine hohe Marktaktivität.
Wohnungspreise in 58093 Hagen Boele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58093 Hagen liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58093 Hagen Boele
Der Verkauf eines Grundstücks in 58093 Hagen Boele gestaltet sich sowohl vielversprechend als auch herausfordernd. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Hagen Boele durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie zu urbanen Zentren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann, da dies die Preise stabil und oft auch hoch hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Hagen Boele zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler verstärkt in neue Wohn- und Gewerbebauten investieren. Diese Dynamik trägt zur Attraktivität der Region bei und kann potenziellen Käufern interessante Entwicklungsperspektiven bieten.
Grundstückspreise in 58093 Hagen Boele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58093 Hagen liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58093 Hagen Boele
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58093 Hagen Boele
Der Stadtteil Boele liegt im Nordosten von Hagen und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dortmund, Wuppertal und Köln. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien und der Bahnhof Hagen-Boele für eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung. Das Umland von Boele bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Landschaften, was den Wohnort attraktiv für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen-Boele befinden sich Städte wie Schwerte, Iserlohn und Gevelsberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A1 und A45 direkte Verbindungen in verschiedene Richtungen bieten und die Bundesstraße B54 zusätzlich für eine gute Anbindung sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien und einem regionalen Bahnhof, der eine bequeme Anreise nach Hagen und die umliegenden Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Boele 27172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58093 Hagen Boele
Der Stadtteil Boele in Hagen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Für die Naturliebhaber bietet das nahegelegene Lennetal zahlreiche Wander- und Radwege, die Gelegenheit zur aktiven Erholung in der Natur bieten. Außerdem lädt das Westfalenbad, ein modernes Schwimmbad mit Wellnessbereich, zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und dem Boeler Marktplatz, auf dem regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet. Diese Mischung aus Grünflächen, sportlichen Aktivitäten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Boele zu einem attraktiven Ortsteil für verschiedene Bedürfnisse.
In der Region rund um 58093 Hagen Boele finden sich weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Freilichtmuseum Hagen ein kultureller Anziehungspunkt, der spannende Einblicke in die Handwerks- und Technikgeschichte bietet. Der Hengsteysee lädt mit seinen Uferwegen und Bootsverleihen zu entspannten Stunden am Wasser ein. Fans des Golfsports können auf dem Golfclub Hagen spielen, der sich in landschaftlich reizvoller Lage befindet. Für Shoppingbegeisterte bietet das Stadtzentrum von Hagen mit der Volme Galerie und den Elbershallen zahlreiche Läden und Boutiquen. So kann man seinen Tag flexibel gestalten und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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