Immobilie verkaufen in 58099 Hagen Boele
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Hagen Boele, 58099, verzeichnet in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zum Stadtzentrum von Hagen bietet Boele sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen. Die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum sowie die stetige Entwicklung der Infrastruktur machen den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hagen Boele von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58099 Hagen Boele
Beim Verkauf eines Hauses in 58099 Hagen Boele gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu klassischen Fachwerkhäusern und Mehrfamilienhäusern reichen. Die zahlreichen Bauarten bieten Interessenten eine breite Auswahl, um den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. In Bezug auf die Immobilienpreise spiegelt sich die Vielfalt der angebotenen Häuser auch in einer variablen Preisspanne wider. In Hagen Boele beeinflussen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie die Preisgestaltung erheblich. Es wird empfohlen, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 58099 Hagen Boele
Die Hauspreise in 58099 Hagen Boele sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58099 Hagen Boele
In der Region 58099 Hagen Boele zeigt sich der Wohnungsmarkt momentan lebhaft und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nähe zur Innenstadt von Hagen sowie eine gute Infrastruktur tragen zur hohen Nachfrage bei. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Eigentumswohnungen, die gehobene Ausstattungen und zeitgemäße Grundrisse bieten. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie Stellplätzen oder Garagen sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen und solchen im Grünen erhöht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1 und A46 machen diese Gegend zusätzlich attraktiv für Käufer, die in angrenzende Städte pendeln.
Wohnungspreise in 58099 Hagen Boele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58099 Hagen liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58099 Hagen Boele
In Hagen Boele, mit der Postleitzahl 58099, zeigt sich eine durchaus solide Nachfrage nach Grundstücken, was von der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage innerhalb Nordrhein-Westfalens begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch im Vergleich zu den begehrten Stadtlagen etwas begrenzt, was zu einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt. In der letzten Zeit hat die Bautätigkeit in Hagen Boele zugenommen, was sowohl auf die Modernisierungsbestrebungen als auch auf den Bedarf an neuem Wohnraum zurückzuführen ist. Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen prägen zunehmend das Stadtbild, was Hagen Boele als Wohnlage weiter aufwertet und das Interesse von potenziellen Käufern zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 58099 Hagen Boele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58099 Hagen liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58099 Hagen Boele
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hagen Boele suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58099 Hagen Boele
Hagen Boele ist ein Stadtteil der Stadt Hagen im Bundesland Nordrhein-Westfalen und befindet sich im nördlichen Teil der Stadt. Die Lage von Hagen Boele ist ausgesprochen günstig, da sie eine harmonische Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zum grünen Umland, was ihn besonders für Natur- und Freizeitaktivitäten attraktiv macht. Trotz dieser naturnahen Lage bleibt Boele gut mit den zentralen Stadtbereichen und umliegenden Städten verbunden, was ihn zu einem gefragten Wohngebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen Boele befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dortmund, Schwerte, Iserlohn und Witten, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hagen Boele ist ausgezeichnet. Der Stadtteil wird durch mehrere Bundesstraßen, darunter die B54 und die B226, effektiv erschlossen. Auch die Autobahnen A1 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte und darüber hinaus. Darüber hinaus ist Hagen Boele gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit mehreren Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zum Hagener Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Boele 27172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58099 Hagen Boele
In Hagen Boele bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Dieses charmante Stadtviertel im Herzen von Hagen ist bekannt für seine vielseitigen Angebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Spaziergänge und Radtouren durch die grünen Parks und umgebenden Wälder laden zur Erholung ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag. Familien genießen die gut ausgestatteten Spielplätze und Sportbegeisterte finden verschiedene Sportanlagen vor, die viele Aktivitätsmöglichkeiten offerieren. Darüber hinaus gibt es in Hagen Boele eine ansprechende Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus zum Bummeln und Verweilen einladen. Diverse Cafés und Restaurants bieten kulinarische Spezialitäten und laden zu entspannenden Pausen ein.
In der Region Hagen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufserlebnisse. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Hengsteysee, wo Wassersportler auf ihre Kosten kommen und Naturliebhaber wunderschöne Wanderwege finden. Das Freilichtmuseum Hagen, das einen Einblick in die traditionelle Handwerkskunst bietet, ist ein kulturelles Highlight, das Klein und Groß begeistert. Für umfangreiche Shoppingmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum Elbershallen eine große Vielfalt an Geschäften und Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Hier kommen auch Modebewusste und Technikliebhaber auf ihre Kosten. So zeichnet sich die Region durch eine perfekte Mischung aus Erholung in der Natur und urbanem Freizeitvergnügen aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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