Immobilie verkaufen in 58089 Hagen Boele
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Der Verkauf einer Immobilie in 58089 Hagen Boele erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch strategisches Geschick. Die Region Hagen Boele zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit stabilen Preisen und hoher Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hagen Boele nähergebracht, wobei auf aktuelle Marktentwicklungen und preisliche Trends eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58089 Hagen Boele
Der Verkauf eines Hauses in 58089 Hagen Boele kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Hagen Boele findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl moderne Architektur als auch traditionellen Baustil widerspiegeln. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, die ihren individuellen Wohnbedürfnissen und ästhetischen Vorlieben entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz dieser Unterschiede bleibt Hagen Boele eine attraktive Gegend für Familien und Berufstätige, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 58089 Hagen Boele
Die Hauspreise in 58089 Hagen Boele sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58089 Hagen Boele
Der Wohnungsmarkt in der Region 58089 Hagen Boele zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale und sanierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Attraktive Grünflächen sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend bei. Verkäufer können von der aktuellen Nachfrage profitieren und für gut gepflegte Immobilien oftmals attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 58089 Hagen Boele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58089 Hagen liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58089 Hagen Boele
In Hagen Boele, einem Stadtteil von Hagen mit der Postleitzahl 58089, zeigt sich derzeit eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region profitiert von ihrer guten Anbindung an die Innenstadt sowie ihrer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen. In den letzten Jahren hat die Attraktivität von Hagen Boele zugenommen, was eine steigende Nachfrage nach Bauland nach sich zieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken. Neubauprojekte umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, wobei der Schwerpunkt auf modernen Wohnanlagen liegt, die zur Verbesserung der Wohnqualität beitragen. Dies macht Hagen Boele zu einem interessanten Standort für Investoren und Privatpersonen, die in Immobilien investieren oder ein eigenes Zuhause errichten möchten.
Grundstückspreise in 58089 Hagen Boele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58089 Hagen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58089 Hagen Boele
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58089 Hagen Boele
58089 Hagen Boele liegt im Nordwesten der Stadt Hagen in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohnumfeld aus. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Boele direkt an der Bundesautobahn A1 liegt, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Dortmund bietet. Zudem verläuft die B54 in der Nähe, die zusätzlichen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof Hagen, der Anbindungen an das regionale und überregionale Zugnetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 58089 Hagen Boele liegen mehrere Städte und Orte, die die Attraktivität der Lage erhöhen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Dortmund im Norden, Witten im Westen und Iserlohn im Osten. Auch kleinere Orte wie Schwerte und Herdecke sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Region einen hohen Wohnkomfort durch die Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig die Möglichkeit, die grünen, ländlichen Gebiete und Naherholungsangebote des Umlands zu genießen.
Aktuell leben in Boele 27172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58089 Hagen Boele
Hagen Boele bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern einen abwechslungsreichen Alltag ermöglichen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte können aus einer Vielzahl an Sportvereinen und Fitnessstudios wählen, wo sie sich körperlich betätigen können. Für kulturell Interessierte bieten lokale Veranstaltungen, Theater und Museen ein abwechslungsreiches Programm. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hagen Boele sind vielfältig, mit gut sortierten Supermärkten, charmanten Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen.
In der nahen Umgebung gibt es zudem zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Stadtwald Waldlust zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das Freilichtmuseum Hagen bietet einen interessanten Einblick in die Geschichte und Kultur der Region. Für Entspannung und Wellness sorgt das Westfalenbad, das mit seinen verschiedenen Becken, Saunen und Wellnessangeboten für jeden Geschmack etwas bereithält. Wer gerne shoppen geht, findet im Einkaufszentrum Volme Galerie eine große Auswahl an Geschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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