Immobilie verkaufen in 58099 Hagen Garenfeld
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Der Immobilienmarkt in Hagen Garenfeld, mit der Postleitzahl 58099, bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die die Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe suchen. Der Verkauf einer Immobilie hier kann daher sowohl lukrativ als auch wettbewerbsintensiv sein, abhängig von Lage, Zustand und Markttrends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 58099 Hagen Garenfeld zu berücksichtigen sind, um sowohl Käufer als auch Verkäufer optimal zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58099 Hagen Garenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 58099 Hagen Garenfeld erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Garenfeld findet man eine Mischung aus traditionell gebauten Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Garenfeld im mittleren bis oberen Segment liegen, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was den Immobilienmarkt in Garenfeld attraktiv macht.
Hauspreise in 58099 Hagen Garenfeld
Die Hauspreise in 58099 Hagen Garenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58099 Hagen Garenfeld
Der Wohnungsmarkt in 58099 Hagen Garenfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. In dieser idyllischen und ruhigen Gegend sind vor allem Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hagen. Komfortable Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind hier sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Aufgrund der attraktiven Wohnlage und der steigenden Nachfrage können Eigentümer in Garenfeld ihre Immobilien zu guten Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 58099 Hagen Garenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58099 Hagen liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58099 Hagen Garenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 58099 Hagen Garenfeld kann sich aufgrund der aktuellen Nachfrage als lukrativ erweisen. In dieser ländlicheren Gegend, die dennoch gute infrastrukturelle Anbindungen an die Stadt Hagen bietet, wächst das Interesse an Grundstücken stetig. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland, um individuellen Wohnraum abseits des städtischen Trubels zu schaffen. Allerdings ist das Angebot in Garenfeld eher begrenzt, da die Region durch grüne Flächen und landwirtschaftlich genutzte Gebiete geprägt ist. Dieser Mangel an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass die Preise für Bauland tendenziell steigen. Daher wird in der Region gezielt und maßvoll gebaut, um das Gleichgewicht zwischen Entwicklung und Erhalt der natürlichen Umgebung zu gewährleisten. Neubauprojekte sind vorhanden, aber vor allem auf Wohnraum für Einfamilienhäuser ausgerichtet, was den Charakter der Gegend hervorhebt und gleichzeitig die Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 58099 Hagen Garenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58099 Hagen liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58099 Hagen Garenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58099 Hagen Garenfeld
Hagen Garenfeld liegt im südöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Hagen. Die Lage ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher und suburbaner Umgebung, die von Wäldern, Feldern und Naherholungsgebieten durchzogen ist. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet wird. Durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet ist Garenfeld ideal für Pendler und Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen Garenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dortmund, Witten, Schwerte und Iserlohn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Garenfeld in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt. Die Autobahnen A1 und A45 sind schnell erreichbar, was den schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Hagen und den angrenzenden Städten ermöglichen. Auch die Nähe zum nahen Ruhrgebiet und den dortigen Ballungszentren macht Garenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler.
Aktuell leben in Garenfeld 27172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58099 Hagen Garenfeld
58099 Hagen Garenfeld bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Dieses idyllisch gelegene Viertel besticht durch seine Nähe zur Natur, was für Wander- und Radliebhaber ideal ist. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Hengsteysee und Harkortsee erholsame Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte bieten Produkte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
In der Region Hagen lassen sich viele Freizeit- und Erholungsangebote finden. Der Hohenhof, ein architektonisches Highlight aus der Zeit des Jugendstils, lädt zur kulturellen Entdeckung ein. Der Fernmeldeturm in Hagen bietet einen beeindruckenden Panoramablick über das Ruhrgebiet. Auch das LWL-Freilichtmuseum Hagen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Geschichtsinteressierte. Einkaufsfreudige können in der Innenstadt von Hagen viele Geschäfte durchstöbern oder im Einkaufszentrum Volme Galerie eine Vielzahl an Boutiquen und Läden entdecken. Auch diverse Cafés und Restaurants stehen zur Verfügung, um kulinarische Köstlichkeiten zu probieren und entspannte Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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