Immobilie verkaufen in 58636 Iserlohn Bilveringsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 58636 Iserlohn Bilveringsen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Iserlohn und insbesondere das idyllische Bilveringsen verzeichnen in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnhäusern und Eigentumswohnungen. Die malerische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Iserlohn Bilveringsen beeinflussen und potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Bilveringsen
- Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Bilveringsen
- Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Bilveringsen
- Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Bilveringsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Bilveringsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Beim Verkauf eines Hauses in 58636 Iserlohn Bilveringsen ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Eigenheimen in dieser charmanten Region gebaut werden und welche Preistrends hier vorherrschen. Die Immobilienlandschaft in Bilveringsen ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows. Diese unterschiedlichen Bauarten bieten sowohl Familien als auch Singles und Paaren passende Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Iserlohn Bilveringsen zeigt eine gewisse Stabilität, wobei sich die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung unterscheiden. In den letzten Jahren gibt es eine moderat steigende Tendenz, was auf die Attraktivität der Region und die Nachfrage nach Wohnraum in Iserlohn zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher von einem relativ beständigen Markt profitieren.
Hauspreise in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Die Hauspreise in 58636 Iserlohn Bilveringsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Bilveringsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Bilveringsen
In 58636 Iserlohn Bilveringsen gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das grüne und ruhige Umfeld von Bilveringsen zieht vor allem Familien und junge Paare an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Auch Eigentumswohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle, was sie für unterschiedlichste Käufergruppen äußerst ansprechend macht.
Wohnungspreise in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58636 Iserlohn liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 58636 Iserlohn Bilveringsen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach attraktiven Bauplätzen in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung, was dem Gebiet eine hohe Beliebtheit verschafft. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann mit der steigenden Nachfrage oft nicht Schritt halten. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sind Grundstücke in Bilveringsen schnell vergriffen. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings sind die Neubauprojekte eher begrenzt und konzentrieren sich auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise kontinuierlich ansteigen, wodurch die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant bleibt.
Grundstückspreise in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58636 Iserlohn liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Bilveringsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Bilveringsen, ein Stadtteil von Iserlohn mit der Postleitzahl 58636, liegt malerisch eingebettet im Sauerland, einer Mittelgebirgsregion in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Das Umland ist durch zahlreiche kleine Ortschaften und Bauernhöfe geprägt, was Bilveringsen einen rustikalen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Bilveringsen liegen die Städte und Ortschaften Hemer, Menden und Schwerte. Die Verkehrsanbindung von Bilveringsen ist vergleichsweise gut, da die Bundesstraße B233 die Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Die nächste Autobahn, die A46, bietet eine direkte Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte wie Dortmund und Hagen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bilveringsen mit dem Iserlohner Stadtzentrum und weiteren wichtigen Zielen in der Region verbinden.
Aktuell leben in Bilveringsen 6847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Bilveringsen
Bilveringsen, ein Stadtteil von Iserlohn 58636, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Seilersee eignet sich hervorragend zum Entspannen, Joggen oder Bootfahren. In den Naherholungsgebieten wie dem Stadtwald können Naturliebhaber die Ruhe genießen und dabei die heimische Flora und Fauna entdecken. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es mehrere Sportvereine und Fitnessstudios vor Ort. Kulinarisch verwöhnt wird man in den diversen Cafés und Restaurants, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche bieten. Bei einem Einkaufsbummel in den Läden und Boutiquen des Stadtteils findet man alles, was das Herz begehrt, von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Souvenirs.
In der Region rund um Iserlohn gibt es ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Sauerlandpark Hemer ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien mit seinen Spielplätzen, Themengärten und dem Jübergturm, der einen atemberaubenden Ausblick über das Sauerland bietet. Auch die Dechenhöhle und das Deutsche Höhlenmuseum in Iserlohn sind ein lohnenswertes Ziel für Wissbegierige und Naturfreunde. Wer die städtische Hektik sucht, kann im nahegelegenen Dortmund eine Shoppingtour in dem gigantischen Einkaufszentrum Thier-Galerie unternehmen oder die stimmungsvollen Weihnachtsmärkte in der Adventszeit besuchen. Kunst- und Kulturinteressierte kommen im Märkischen Museum Witten oder in den zahlreichen historischen Stätten der Region auf ihre Kosten. So bietet die Region für jeden Geschmack die passenden Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
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