Immobilie verkaufen in 58675 Hemer Landhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 58675 Hemer Landhausen erfordert eine gründliche Marktkenntnis und eine gezielte Verkaufsstrategie. Die Region Hemer im Sauerland verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. In Landhausen als Teil von Hemer finden Interessenten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was den Standort besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hemer Landhausen beleuchtet und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58675 Hemer Landhausen
- Wohnung verkaufen in 58675 Hemer Landhausen
- Grundstück verkaufen in 58675 Hemer Landhausen
- Ihr Immobilienmakler in 58675 Hemer Landhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58675 Hemer Landhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58675 Hemer Landhausen
Haus verkaufen in 58675 Hemer Landhausen
Der Verkauf eines Hauses in 58675 Hemer Landhausen kann eine lohnende Angelegenheit sein, vor allem in einer Region, die für ihre idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage bekannt ist. In Hemer Landhausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Diversität spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider und bietet Kaufinteressenten eine breite Auswahl. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren entsprechend der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage. Eine allgemein positive Marktentwicklung und die Attraktivität der Wohngegend sorgen jedoch für eine stabile Wertentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 58675 Hemer Landhausen
Die Hauspreise in 58675 Hemer Landhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58675 Hemer Landhausen
Der Wohnungsmarkt in Hemer Landhausen ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen mittlerer bis gehobener Ausstattung, die sich in ruhigen Wohngebieten befinden und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Popularität, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Renovierte Objekte mit moderner Energieeffizienz und zeitgemäßen Grundrissen haben ebenfalls gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 58675 Hemer Landhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58675 Hemer liegt bei 1468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58675 Hemer Landhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58675 Hemer Landhausen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Familien und junge Paare suchen nach Baugrundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in der Region wert auf den Erhalt von Grünflächen und Natur gelegt wird. Trotz des knappen Angebots gibt es eine bemerkenswerte Anzahl an aktuellen und geplanten Bauprojekten. Dies umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die zur Deckung der hohen Nachfrage beitragen. Die Bautätigkeit ist somit relativ intensiv, spiegelt aber den Bedarf und die gewünschten Wohnträume der Bevölkerung wider.
Grundstückspreise in 58675 Hemer Landhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58675 Hemer liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58675 Hemer Landhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58675 Hemer Landhausen
Hemer Landhausen in 58675 Hemer liegt im Märkischen Kreis in der Region Südwestfalen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Natur aus. Das Umland bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Grünflächen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was zu einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt.
Im direkten Umkreis von Hemer Landhausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Iserlohn, Menden, Balve und Altena. Diese nahen umliegenden Städte ermöglichen eine gute soziale und wirtschaftliche Vernetzung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst günstig: Hemer Landhausen ist über mehrere Landstraßen gut mit den Nachbarorten verbunden. Die Autobahn A46 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hagen und Dortmund. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken, was das Pendeln und die Mobilität innerhalb der Region vereinfacht.
Aktuell leben in Landhausen 34024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58675 Hemer Landhausen
In der malerischen Region rund um Hemer Landhausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und zur Ruhe zu kommen. Der Sauerlandpark Hemer, mit seinen weitläufigen Grünflächen und attraktiven Freizeitangeboten, bietet eine Oase der Entspannung und vielfältige Möglichkeiten für Sport und Spiel für jedes Alter. Neben der natürlichen Erholung glänzt die Region auch mit einem ansprechenden Einzelhandelsangebot. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen ermöglichen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
In der angrenzenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Erholungsorte, die leicht erreicht werden können. Beispielsweise bietet das Freizeitbad Aquamagis in Plettenberg Wasserspaß für die ganze Familie, während der Dechenhöhle in Iserlohn faszinierende Tropfsteinformationen und unterirdische Abenteuer locken. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Hemer oder der Ruine der Burg Altena. Auch die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie und laden zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein. So lässt sich in und um Hemer Landhausen mühelos ein abwechslungsreicher und entspannter Tag verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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