Immobilie verkaufen in 58675 Hemer Stübecken
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Hemer Stübecken, eine bezaubernde Kleinstadt im Sauerland, ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Wenn Sie eine Immobilie in der Postleitzahl 58675 Hemer Stübecken verkaufen möchten, profitieren Sie von einer stabilen Nachfrage und einer steigenden Attraktivität der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Hagen und Dortmund sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Ort besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hemer Stübecken erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und stressfreien Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58675 Hemer Stübecken
Der Verkauf eines Hauses in 58675 Hemer Stübecken ist ein spannendes Unterfangen, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen und der attraktiven Marktbedingungen in dieser Region. In Hemer Stübecken werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in traditionellen und modernen Baustilen errichtet. Die Architektur variiert hierbei von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was den Käufern eine breite Palette an Optionen bietet. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, wobei die genaue Preisspanne je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variiert. Interessenten können sich auf ein lebendiges und familienfreundliches Wohnumfeld freuen, das durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht.
Hauspreise in 58675 Hemer Stübecken
Die Hauspreise in 58675 Hemer Stübecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58675 Hemer Stübecken
Der Wohnungsmarkt in Hemer Stübecken, Postleitzahl 58675, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung in der Region. Wohnungen in diesem Stadtteil sind besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt, da die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen eine hohe Lebensqualität verspricht. Begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Etagenwohnungen sowie gepflegte Altbauten mit großen Fenstern und Balkonen. Wer eine Wohnung in Hemer Stübecken verkaufen möchte, kann aufgrund der bestehenden Nachfrage auf einen recht zügigen Verkaufsprozess und attraktive Preise hoffen, vorausgesetzt, das Objekt ist in einem guten Zustand und entspricht den aktuellen Anforderungen der Käufer.
Wohnungspreise in 58675 Hemer Stübecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58675 Hemer liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58675 Hemer Stübecken
In der Stadt Hemer, speziell im Stadtteil Stübecken, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Familien und Investoren suchen gleichermaßen nach Bauland, um Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu bringt, schnell zuzuschlagen, wenn sich eine Gelegenheit bietet. Dies ergibt sich auch aus der Beobachtung der Bauaktivitäten in der Region: Es wird kontinuierlich gebaut, sowohl für Wohnzwecke als auch für kleinere Gewerbeprojekte. Dies zeigt, dass Hemer Stübecken eine attraktive Lage für Bauvorhaben darstellt, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 58675 Hemer Stübecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58675 Hemer liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58675 Hemer Stübecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58675 Hemer Stübecken
Hemer Stübecken liegt im westlichen Teil von Hemer in Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in eine idyllische Umgebung, die durch grüne Wiesen und nahegelegene Wälder geprägt ist. Die Stadt Hemer selbst befindet sich im Märkischen Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, was ihr eine günstige Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen verleiht. Die verkehrstechnische Anbindung von Hemer Stübecken ist gut ausgebaut, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A46, die den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem sorgen diverse Bundesstraßen für eine unkomplizierte Verbindung ins Umland. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hemer und die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemer Stübecken liegen Städte wie Iserlohn, Menden und Balve, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Des Weiteren bieten diese nahegelegenen Orte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Stadt Hagen rasch erreichbar, was zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und berufliche Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Stübecken 34024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58675 Hemer Stübecken
Der Ortsteil Stübecken in Hemer, Postleitzahl 58675, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Sauerlandpark Hemer mit seinen weitläufigen Grünflächen und unterschiedlichen Themengärten ein beliebter Tipp für Familien und Naturliebhaber ist. Darüber hinaus findet man in Stübecken kleine Geschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Für größere Shoppingtouren eignen sich die nahegelegenen Einkaufszentren und Märkte, die von Kleidung über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren eine breite Auswahl bieten.
Die Region um Hemer Stübecken ist reich an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. Neben dem Sauerlandpark gibt es weitere Attraktionen wie den Felsenmeer-Naturpark, der mit seinen spektakulären Felsformationen und Höhlen ein wahres Paradies für Wanderer und Abenteurer darstellt. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete zahlreiche Wintersportler an, während der Sorpesee im Sommer ideale Bedingungen für Wassersport bietet. Zudem finden sich in der Umgebung verschiedene Restaurants und Cafés, die zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Shoppingbegeisterte können sich im nahegelegenen Iserlohn oder im Einkaufszentrum in Hemer auf ein breites Angebot an Geschäften freuen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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