Immobilie verkaufen in 58708 Menden Ostsümmern
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Die Stadt Menden im Sauerland, insbesondere der Stadtteil Ostsümmern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrer reizvollen natürlichen Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur zieht sie viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in 58708 Menden-Ostsümmern bietet daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, sei es für Wohn- oder Anlageobjekte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 58708 Menden Ostsümmern beleuchtet, um Ihnen einen informativen Überblick über die Chancen und Herausforderungen in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58708 Menden Ostsümmern
- Wohnung verkaufen in 58708 Menden Ostsümmern
- Grundstück verkaufen in 58708 Menden Ostsümmern
- Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Ostsümmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Ostsümmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Ostsümmern
Haus verkaufen in 58708 Menden Ostsümmern
Der Verkauf eines Hauses in 58708 Menden Ostsümmern kann je nach Haustyp und Marktlage unterschiedliche Vorteile bieten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch freistehende Bungalows und moderne Stadtvillen sind verbreitet. Die Preise für Häuser in Menden Ostsümmern variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Alter und Zustand der Immobilie ab. In der Regel sind Häuser in dieser Region jedoch vergleichsweise erschwinglich, was sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Außerdem profitiert Menden Ostsümmern von einer guten Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 58708 Menden Ostsümmern
Die Hauspreise in 58708 Menden Ostsümmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Menden Ostsümmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58708 Menden Ostsümmern
Der Wohnungsverkauf in 58708 Menden Ostsümmern kann durch die spezifischen Merkmale des lokalen Wohnungsmarktes beeinflusst werden. In dieser Region zeigt sich eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders attraktiv für viele Käufergruppen macht. Der Wohnungsmarkt in Menden Ostsümmern ist tendenziell stabil, mit einer moderaten Nachfrage und vernünftigen Preisen im Vergleich zu größeren Städten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlich über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Familien suchen oft nach geräumigeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Singles und Paare eher kleinere, aber gut erschlossene Objekte bevorzugen. Sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 58708 Menden Ostsümmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58708 Menden liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58708 Menden Ostsümmern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58708 Menden Ostsümmern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an benachbarte Städte zu schätzen wissen. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der Bauboom in der Region zeigt sich deutlich, mit einer Zunahme an Neubauprojekten, sowohl für private Wohnbauten als auch für Gewerbeimmobilien. Dies hat auch zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 58708 Menden Ostsümmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58708 Menden liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Ostsümmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Ostsümmern
Ostsümmern gehört zur Stadt Menden im Sauerland und befindet sich im nordrhein-westfälischen Märkischen Kreis. Die Lage des Stadtteils ist durch eine wechselhafte Topografie geprägt, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen wird. Der Ortsteil bietet durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zum Hönnetal eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig ist Ostsümmern durch die gut ausgebauten Verbindungsstraßen leicht zu erreichen und profitiert von einer engen Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ostsümmern liegen die Städte Menden und Iserlohn sowie die Gemeinden Balve und Hemer. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich größere Städte wie Hagen und Dortmund. Die Verkehrsanbindung von Ostsümmern ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B7 und B515 gewährleistet, die einen zügigen Anschluss an die Autobahnen A46 und A45 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ostsümmern mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt und den Ortsteil besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Ostsümmern 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Ostsümmern
Menden Ostsümmern, ein malerischer Stadtteil von Menden im Sauerland, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch Wälder, Wiesen und entlang von Bachläufen führen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte zur Entspannung und zum Verweilen. Für Sportbegeisterte bietet Ostsümmern verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Die lokalen Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Einkaufsmöglichkeiten und decken den täglichen Bedarf der Einwohner ab, während gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen einladen.
In der Region rund um Menden Ostsümmern gibt es viele weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Der nahegelegene Hönnetal bietet beeindruckende Naturerlebnisse und Wanderwege durch spektakuläre Kalksteinlandschaften. Der Freizeitpark Biebertal ist ein beliebter Ort für Familien und Kinder, da er vielfältige Spielmöglichkeiten und Grillplätze bietet. Für Shopping-Enthusiasten ist das Einkaufszentrum HönneCenter mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen ein lohnendes Ziel. Kulturinteressierte können das Museum für Stadt- und Kulturgeschichte in Menden besuchen, das spannende Einblicke in die lokale Historie gewährt. Auch Wellnessangebote wie die HönneVital Therme bieten Erholungssuchenden eine wunderbare Möglichkeit zur Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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