Immobilie verkaufen in 58636 Iserlohn Wermingsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58636 Iserlohn Wermingsen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region in Nordrhein-Westfalen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle, was sie sowohl für junge Familien als auch für erfahrene Investoren interessant macht. Die jüngsten Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, was auf ein gesundes Marktumfeld hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Iserlohn Wermingsen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und vorteilhaften Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Wermingsen
- Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Wermingsen
- Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Wermingsen
- Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Wermingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Wermingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Wermingsen
Haus verkaufen in 58636 Iserlohn Wermingsen
Der Verkauf eines Hauses in 58636 Iserlohn Wermingsen bietet zahlreiche Chancen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Wermingsen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch moderne Neubauten und traditionelle Altbauten das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell sind die Preise in Iserlohn Wermingsen im mittleren Bereich angesiedelt, vergleichbar mit ähnlichen Städten in Nordrhein-Westfalen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Naherholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 58636 Iserlohn Wermingsen
Die Hauspreise in 58636 Iserlohn Wermingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Wermingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58636 Iserlohn Wermingsen
Der Verkauf einer Wohnung in 58636 Iserlohn Wermingsen kann durchaus lohnenswert sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da Iserlohn mit seiner attraktiven Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung überzeugt. Besonders begehrt sind hier modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer gehobenen Ausstattung ziehen ebenfalls vermehrt Interessenten an. Angesichts dieser Merkmale sollten Verkäufer ihre Angebote entsprechend präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 58636 Iserlohn Wermingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58636 Iserlohn liegt bei 1739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58636 Iserlohn Wermingsen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 58636 Iserlohn Wermingsen gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil und durchaus hoch ist. Iserlohn Wermingsen, ein idyllischer Stadtteil mit guter Anbindung und grünem Umfeld, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage zusätzlich beflügelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treiben dürfte. In den letzten Jahren hat die Region auch eine moderate Bauaktivität erlebt, mit neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die das Stadtbild modernisieren und den Wohnwert steigern. Grundstücksverkäufer können daher sowohl mit einer raschen Verkaufsabwicklung als auch mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 58636 Iserlohn Wermingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58636 Iserlohn liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58636 Iserlohn Wermingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58636 Iserlohn Wermingsen
Der Stadtteil Wermingsen liegt im Süden von Iserlohn und bietet eine attraktive Wohnlage inmitten des märchenhaften Sauerlandes. Geprägt durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle, ist Wermingsen besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die Nähe zur Iserlohner Innenstadt gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung, während gleichzeitig naturnahe Erholungsgebiete wie der Seilersee schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wermingsen befinden sich die Ortschaften Letmathe, Hemer, und Menden. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die Autobahn A46 und mehrere Bundesstraßen wie die B7 und B233 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Darüber hinaus ist Wermingsen gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die Nähe zum Bahnhof Iserlohn bietet zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Wermingsen 20075 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58636 Iserlohn Wermingsen
Im Ortsteil Wermingsen der Stadt Iserlohn mit der Postleitzahl 58636 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Wer die Natur genießen möchte, findet hier zahlreiche Wanderwege und Parkanlagen. Darüber hinaus bieten örtliche Sportvereine und Freizeitanlagen Gelegenheiten für sportliche Betätigung und geselliges Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Diese Kombination aus Naturnähe, Sportangeboten und Shoppingmöglichkeiten macht Wermingsen zu einem lebenswerten Stadtteil.
Auch in der weiteren Region um Iserlohn gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Seilersee ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie, ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen am Wasser. Die Dechenhöhle in Iserlohn ist eine beeindruckende Tropfsteinhöhle und bietet regelmäßig Führungen an, die interessante Einblicke in die Unterwelt ermöglichen. Für Kulturinteressierte gibt es das Parktheater Iserlohn, das ein abwechslungsreiches Programm von Konzerten bis Theateraufführungen bietet. Einkaufstechnisch lässt das Iserlohner Stadtzentrum mit seiner Vielzahl an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants keine Wünsche offen und lädt zum Bummeln und Genießen ein. Diese Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten trägt wesentlich zur Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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