Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Roden
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 58644 Iserlohn Roden kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region Nordrhein-Westfalens derzeit eine positive Entwicklung verzeichnet. Mit seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur zieht Iserlohn vermehrt Käufer an, die sowohl Wohn- als auch Anlageimmobilien suchen. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufer darstellen könnte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Iserlohn Roden beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Preisfindung und strategischer Präsentation, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Roden
Wer in 58644 Iserlohn Roden sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf dem derzeit lebhaften Immobilienmarkt. In dieser attraktiven Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Singles geschätzt werden. Auch moderne Architektenhäuser und stilvolle Altbauten sind im Stadtteil Roden vertreten, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten erhöht. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt der Markt eine stabile bis steigende Tendenz, bedingt durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lage. Faktoren wie die Anzahl der Zimmer, der Zustand des Hauses und das Grundstück spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen hier besonders die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Iserlohn, die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Roden
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Roden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Roden
Der Wohnungsmarkt in 58644 Iserlohn Roden zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, besonders aufgrund der attraktiven Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Wohnungen in der Region sind gefragt, insbesondere moderne und gut ausgestattete Einheiten, die entweder über eine zentrale Lage oder einen herrlichen Ausblick ins Grüne verfügen. Komplett renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz sind besonders begehrt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen trägt ebenfalls zur Attraktivität bei und lässt die Nachfrage stabil hoch bleiben. Gerade für Familien und Pendler ist dieser Stadtteil attraktiv, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 1923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Roden
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 58644 Iserlohn Roden kann je nach Nachfrage und Angebot eine lukrative Angelegenheit sein. In Iserlohn und speziell im Stadtteil Roden wird generell eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken beobachtet, was vor allem auf die reizvolle Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu Naturgebieten und dennoch die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen die Region attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. In den letzten Jahren wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch sind Bauflächen besonders in beliebten Lagen schnell vergriffen. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann in der aktuellen Marktlage auf reges Interesse hoffen und sollte den Verkaufsprozess gut planen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Roden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Roden
Iserlohn Roden liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens und ist ein Stadtteil der Stadt Iserlohn. Der Stadtteil besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüne Landschaften des Sauerlandes und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Umgebung, die gleichzeitig nicht weit von urbaner Infrastruktur entfernt ist. Die Region ist als Wohngebiet aufgrund seiner naturnahen Lage, gepaart mit der Nähe zu den umliegenden Städten, sehr attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Roden liegen mehrere Städte und Orte wie Letmathe, Hemer, und Menden, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an die Autobahn A46, die eine schnelle Fahrt in Richtung Dortmund und das Ruhrgebiet ermöglicht. Zudem gibt es im Umkreis mehrere Bundesstraßen, welche die Vernetzung mit nahegelegenen Städten weiter verbessern. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Roden 6473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Roden
Iserlohn Roden, ein Stadtteil der Stadt Iserlohn im Sauerland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die waldreiche Umgebung führen. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Seilersee-Gebiet ausgezeichnete Bedingungen für Jogging, Nordic Walking und Wassersport. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grillplätze, die sich perfekt für Familienausflüge und entspannte Nachmittage eignen. Das Einkaufszentrum Iserlohn zieht mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten sowohl Einheimische als auch Besucher aus den umliegenden Ortschaften an. Ob man einen erholsamen Spaziergang plant, einen aktiven Tag im Grünen verbringen oder einfach einkaufen gehen möchte – Iserlohn Roden hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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