Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Obergrüne
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Die charmante Region Obergrüne in Iserlohn bietet Immobilienbesitzern eine hervorragende Lage, um ihre Immobilien zu verkaufen. Der Immobilienmarkt in 58644 Iserlohn Obergrüne zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur, gute Infrastruktur und attraktive Wohnqualität aus, was sie besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Obergrüne von Bedeutung sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, attraktive Preisspannen und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Obergrüne
- Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Obergrüne
- Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Obergrüne
- Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Obergrüne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Obergrüne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Obergrüne
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Obergrüne
Beim Hausverkauf in 58644 Iserlohn Obergrüne gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und die unterschiedlichen Grundrisse auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind in Obergrüne zu finden, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen. Generell spiegelt der Markt die Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur wider, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Die Preisentwicklung zeigt eine wachsende Nachfrage, die sicherlich auch den positiven Wohn- und Lebensbedingungen in Iserlohn Obergrüne geschuldet ist.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Obergrüne
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Obergrüne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iserlohn Obergrüne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Obergrüne
Der Wohnungsmarkt in 58644 Iserlohn Obergrüne zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Vielfalt an Immobilien aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ansprechender Ausstattung. Familien und Paare suchen bevorzugt nach großzügig geschnittenen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und junge Berufstätige ein besonderes Interesse an kompakteren Ein- bis Zweizimmerwohnungen zeigen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr beliebt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur der Region, die Nähe zu Naherholungsgebieten und die verkehrsgünstige Lage verstärkt. Verkäufer können sich daher auf eine positive Marktsituation einstellen.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Obergrüne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Obergrüne
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58644 Iserlohn Obergrüne ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld und werden in Obergrüne fündig. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken macht die Suche jedoch oft zu einer Herausforderung. Es gibt einige Neubauprojekte in der Region, jedoch ist der Bau-Boom im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater. Diese begrenzte Bautätigkeit führt dazu, dass Grundstücke in Obergrüne weiterhin begehrt sind und die Preise entsprechend steigen. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, findet daher in dieser Region durchaus interessierte Käufer, muss sich aber auch auf eine genaue Analyse des Marktwertes einstellen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Obergrüne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Obergrüne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Obergrüne
Der Ortsteil Obergrüne liegt im idyllischen Iserlohn, einer Stadt im Märkischen Kreis im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Obergrüne zeichnet sich durch eine reizvolle naturnahe Umgebung aus und bietet eine gute Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; so sind sowohl die A46 als auch die B7 schnell erreichbar, was eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und dem übrigen Ruhrgebiet ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergrüne befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Hemer, Menden, Hagen und Dortmund. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Neben den Autobahnen und Bundesstraßen gibt es auch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der durch mehrere Buslinien gewährleistet wird. Iserlohn ist zudem über einen gut vernetzten Bahnhof mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen angebunden, was Pendlern und Reisenden große Vorteile bietet.
Aktuell leben in Obergrüne 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Obergrüne
Iserlohn Obergrüne bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere in den nahegelegenen Waldgebieten, die hervorragend zum Entspannen geeignet sind. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios, während Naturliebhaber die lokalen Parks und Grünflächen genießen können. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften auf ihre Kosten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen und alle Bedürfnisse abdecken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Beispielsweise lädt der Sauerlandpark Hemer zu einem Tagesausflug ein, wo Familien Spielplätze, Gärten und abwechslungsreiche Veranstaltungen erwarten. Für Kulturliebhaber sind das Deutsche Höhlenmuseum in Iserlohn und das Haus Letmathe empfehlenswerte Ziele. Shopping-Enthusiasten sollten einen Abstecher in das nahegelegene Lüdenscheid machen, wo das Stern-Center eine große Auswahl an Geschäften bietet. Auch die Altstadt von Iserlohn mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés ist immer einen Besuch wert und sorgt mit ihrem charmanten Flair für eine angenehme Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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