Immobilie verkaufen in 58644 Iserlohn Zentrum
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Der Immobilienverkauf im Herzen von Iserlohn, insbesondere im Zentrum mit der Postleitzahl 58644, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt. Iserlohn, als eine der größten Städte des Märkischen Kreises, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält. Ob charmante Altbauten oder moderne Neubauten, das Zentrum von Iserlohn zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 58644 Iserlohn Zentrum beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Zentrum
- Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Zentrum
- Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Zentrum
- Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Zentrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Zentrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Zentrum
Haus verkaufen in 58644 Iserlohn Zentrum
Ein Haus zu verkaufen im Zentrum von Iserlohn mit der Postleitzahl 58644 ist ein Vorhaben, das eine Vielzahl von interessierten Käufern anziehen könnte, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Bebauung in dieser Region. In Iserlohn Zentrum finden sich verschiedenste Haustypen, angefangen von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen und historischen Altbauten. Der Immobilienmarkt in dieser zentralen Lage ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Zustand, Ausstattung und Größe stark variieren können. Viele Eigentümer profitieren von der stabilen Wertentwicklung und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in diesem urbanen Umfeld. Die Lage im Zentrum bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Verkauf eines Hauses hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 58644 Iserlohn Zentrum
Die Hauspreise in 58644 Iserlohn Zentrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58644 Iserlohn Zentrum
Der Wohnungsmarkt in der Region 58644 Iserlohn Zentrum zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Infrastrukturen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich oft durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und verfügbare Balkone oder Terrassen aus. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen wie einer guten Dämmung oder einer modernen Heizungsanlage sehr gefragt. Familien und Berufspendler profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Gegend weiter steigert.
Wohnungspreise in 58644 Iserlohn Zentrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58644 Iserlohn liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58644 Iserlohn Zentrum
Die Nachfrage nach Grundstücken im Zentrum von Iserlohn ist derzeit hoch, da die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung sowohl für private Bauvorhaben als auch für gewerbliche Investoren attraktiv sind. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken im 58644-Gebiet trägt entscheidend zur Preissteigerung bei und macht jedes verfügbare Grundstück zu einer gefragten Rarität. Der Bauumfang in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohn- und Geschäftskomplexen, die aus dem Boden gestampft werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für einen dynamischen und wettbewerbsintensiven Markt für Grundstücksverkäufe im Zentrum von Iserlohn.
Grundstückspreise in 58644 Iserlohn Zentrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58644 Iserlohn liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58644 Iserlohn Zentrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58644 Iserlohn Zentrum
Iserlohn Zentrum liegt in der waldreichen Region des Sauerlands und bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt erstreckt sich im Süden des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Diese Lage macht Iserlohn zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Über die A46 und A45 erreicht man schnell die umliegenden Großstädte wie Dortmund und Hagen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für geringe Fahrtzeiten zu den wichtigsten Zielen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Iserlohn Zentrum finden sich Städte wie Hemer, Menden und Schwerte, die alle gut zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten leicht erreichbare Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete, wie der Seilersee oder die Dechenhöhle, vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt profitiert zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz: Schnell erreicht man die Bundesautobahn A46, die durch das nördliche Iserlohn verläuft, und die weiterführende A45, bekannt als Sauerlandlinie. Diese Verbindungen ermöglichen es, größere Städte wie Dortmund, Hagen und auch das weiter entfernte Köln zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen sorgt für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland.
Aktuell leben in Zentrum 21407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58644 Iserlohn Zentrum
Im Herzen von Iserlohn, dem Postleitzahlgebiet 58644, bietet das Zentrum eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Einkaufszentrum Stadtgalerie lockt mit einer bunten Mischung aus bekannten Marken und individuellen Boutiquen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte können im Parktheater spannende Aufführungen genießen, während Naturliebhaber in den nahegelegenen Wäldern der Umgebung entspannen und die Natur genießen können. Der Wochenmarkt, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet, ist ein weiteres Highlight, das frische Produkte und eine lebendige Atmosphäre bietet.
Die Region Iserlohn überzeugt durch vielfältige Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten. So lädt der Seilersee zu ausgedehnten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während der Sauerlandpark Hemer mit seinen zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen ein Paradies für Familien ist. Museumsbesucher können im Deutschen Höhlenmuseum in Iserlohn Spannendes über die regionale Geologie erfahren. Sportbegeisterte kommen im Sportpark am Hemberg auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, Tennis spielen oder einfach nur entspannen können. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Maste-Barendorf mit seinen charmanten Fachwerkhäusern bietet ein besonderes Shopping-Erlebnis und lädt zu ausgedehnten Shopping-Tagen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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