Immobilie verkaufen in 41363 Jüchen Damm
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Das Verkaufen einer Immobilie in 41363 Jüchen Damm erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend am Niederrhein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Zahlreiche Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jüchen Damm zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen, die potenziellen Verkäufern helfen können, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41363 Jüchen Damm
Der Verkauf eines Hauses in 41363 Jüchen Damm bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows und mehrgeschossigen Wohnhäusern, die Vielfalt ist bemerkenswert und bedient unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben. Der Immobilienmarkt in Jüchen Damm zeigt eine dynamische Preisstruktur, die durch Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand des Hauses sowie die aktuelle Marktnachfrage beeinflusst wird. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum und den positiven Entwicklungsperspektiven der Region profitieren.
Hauspreise in 41363 Jüchen Damm
Die Hauspreise in 41363 Jüchen Damm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41363 Jüchen Damm
Der Wohnungsmarkt in 41363 Jüchen Damm zeigt sich stabil mit einer wachsenden Nachfrage, besonders durch seine attraktive Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen sehr begehrt, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Terrasse ziehen besonders Familien und Paare an, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Nähe zu städtischer Infrastruktur nicht missen möchten. Der Trend geht ebenfalls zu energieeffizienten Immobilien, was insbesondere jungen Käufern und umweltbewussten Investoren wichtig ist. Da das Angebot begrenzt ist, können Immobilienbesitzer in 41363 Jüchen Damm momentan von einem vorteilhaften Verkaufsumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 41363 Jüchen Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41363 Jüchen liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41363 Jüchen Damm
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 41363 Jüchen Damm kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend stetig steigt. Jüchen, mit seiner attraktiven Lage zwischen den Metropolregionen Köln und Düsseldorf, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, wobei sich der Fokus sowohl auf neue Wohnkomplexe als auch auf die Modernisierung bestehender Bausubstanz richtet. Dies unterstreicht das wachsende Interesse an der Gegend und die attraktiven Möglichkeiten für Käufer, eine solide Investition zu tätigen.
Grundstückspreise in 41363 Jüchen Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41363 Jüchen liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41363 Jüchen Damm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41363 Jüchen Damm
Jüchen Damm, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss, zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet das Gebiet einen hohen Erholungswert und eine attraktive Wohnqualität. Die Nähe zur Großstadt Düsseldorf, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, macht die Lage zusätzlich attraktiv. Auch Städte wie Mönchengladbach und Neuss sind leicht erreichbar und erweitern das Freizeit- und Einkaufsangebot erheblich.
Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Über die nahegelegene Autobahn A46 und A44 ist eine zügige Verbindung in verschiedene Richtungen gewährleistet. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr, mit regelmäßigen Busverbindungen, eine komfortable Alternative zum Auto. Dies macht Jüchen Damm nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für berufliche und private Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Damm 23940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41363 Jüchen Damm
In 41363 Jüchen Damm finden Besucher eine faszinierende Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für naturverbundene Aktivitäten eignen. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Hoppbruch, welches eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Für sportlich Interessierte gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Wenn es um das Einkaufen geht, bieten lokale Geschäfte und Märkte alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung und Haushaltsgegenständen.
Die Region ist reich an Gelegenheiten zur Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der Schlosspark Dyck in der Nähe ein malerisches Ambiente für Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen. Das angrenzende Wasserschloss Dyck ist ein beliebter Ort für Geschichtsinteressierte und Naturfreunde. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet die nahegelegene Stadt Mönchengladbach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren wie das Minto. Darüber hinaus locken zahlreiche Cafés und Restaurants mit ihrer Gastfreundschaft und kulinarischen Angeboten, was die Region zu einem idealen Ziel für einen entspannenden Tag oder ein erlebnisreiches Wochenende macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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