Immobilie verkaufen in 47906 Kempen St. Hubert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47906 Kempen St. Hubert, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt, was teilweise zu steigenden Immobilienpreisen führt. Dies macht es attraktiv für Verkäufer, ihre Objekte zu einem guten Preis auf den Markt zu bringen. Gleichzeitig kann die Vielzahl an Angeboten und die spezifischen regionalen Besonderheiten den Verkaufsprozess komplizierter gestalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise und Tipps gegeben, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Kempen St. Hubert vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47906 Kempen St. Hubert
- Wohnung verkaufen in 47906 Kempen St. Hubert
- Grundstück verkaufen in 47906 Kempen St. Hubert
- Ihr Immobilienmakler in 47906 Kempen St. Hubert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47906 Kempen St. Hubert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47906 Kempen St. Hubert
Haus verkaufen in 47906 Kempen St. Hubert
Wer ein Haus in 47906 Kempen St. Hubert verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Nachfrage einstellen. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch attraktive Bungalows und stilvolle Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Kempen St. Hubert variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell zeichnet sich der Markt durch eine beständige Wertstabilität aus, was für Verkäufer von Vorteil ist. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Krefeld und Düsseldorf.
Hauspreise in 47906 Kempen St. Hubert
Die Hauspreise in 47906 Kempen St. Hubert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempen St. Hubert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47906 Kempen St. Hubert
Der Wohnungsmarkt in 47906 Kempen St. Hubert zeigt sich zurzeit äußerst dynamisch und attraktiv. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln, was sie besonders für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden sowie modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Die Nachfrage nach großzügigen, lichtdurchfluteten Etagenwohnungen und solchen mit Balkon oder Terrasse ist besonders hoch. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energieeffizienten Gebäuden stehen bei Käufern hoch im Kurs. Das ansprechende Umfeld, das von einem Mix aus Natur und guter Infrastruktur geprägt ist, trägt zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 47906 Kempen St. Hubert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47906 Kempen liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47906 Kempen St. Hubert
Der Verkauf von Grundstücken in 47906 Kempen St. Hubert wird durch eine hohe Nachfrage begünstigt, da die Region als attraktiver Wohnort gilt. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur machen den Ort besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat es in der Region verstärkt Bautätigkeiten gegeben, jedoch reichen die Neubauprojekte oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um passende Angebote rechtzeitig wahrzunehmen.
Grundstückspreise in 47906 Kempen St. Hubert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47906 Kempen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47906 Kempen St. Hubert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47906 Kempen St. Hubert
Der Stadtteil St. Hubert gehört zur Stadt Kempen mit der Postleitzahl 47906 und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Dieser charmante Ortsteil besticht durch seine malerische Lage am Niederrhein und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radausflügen einlädt. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage bietet St. Hubert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A40 und die Bundesstraße B9 sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Hubert liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Kempen, Grefrath, Tönisvorst und Krefeld. Die Nähe zu diesen Orten bietet den Bewohnern von St. Hubert vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut; neben der Autobahn A40 sorgt auch die Anbindung an das regionale Busnetz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet regelmäßige Verbindungen und erleichtert den Zugang zu den benachbarten Regionen und Städten, was für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist.
Aktuell leben in St. Hubert 34841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47906 Kempen St. Hubert
Kempen St. Hubert bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die charmante Ortschaft, umgeben von idyllischen Landschaften, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Kempener Wald bietet Naturfreunden ein Paradies zum Wandern und Erholen. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehnte Shoppingtouren steht ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung, die eine angenehme und komfortable Einkaufserfahrung garantieren. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte zu erwerben sind und das Einkaufserlebnis noch vielseitiger machen.
Die Region um Kempen St. Hubert zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Hülser Berg beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Mountainbiker. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: In der historischen Altstadt von Kempen können Besucher beeindruckende Bauwerke wie die Propsteikirche St. Mariae Geburt bewundern. Für Familien mit Kindern bieten sich der Krefelder Zoo oder der Freizeitpark Toverland etwas weiter entfernt als abwechslungsreiche Ausflugsziele an. In puncto Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Krefeld, wo das Einkaufszentrum “Die Königsburg” eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt und zu einer entspannten Shoppingtour einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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