Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Marmecke
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 57399 Kirchhundem Marmecke bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Dank der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, zeigt sich ein positiver Trend für den Verkaufserfolg. Lokale Gegebenheiten und die besondere Attraktivität dieses Ortes spielen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchhundem Marmecke beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke und wertvolle Tipps zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Marmecke
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Marmecke
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Marmecke
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Marmecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Marmecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Marmecke
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Marmecke
In 57399 Kirchhundem Marmecke gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller Fachwerkbauweise oder als moderne Massivhäuser errichtet werden. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie einige größere Anwesen und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Alter der Immobilie und Ausstattungsmerkmalen ab. Im Allgemeinen liegen die Immobilienpreise im Durchschnitt, wobei sowohl günstigere als auch hochpreisige Angebote zu finden sind, was Kirchhundem Marmecke zu einer attraktiven Gegend für eine breite Käuferschicht macht.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Marmecke
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Marmecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Marmecke
Der Wohnungsverkauf in 57399 Kirchhundem Marmecke erfordert eine fundierte Marktkenntnis, da der lokale Immobilienmarkt von spezifischen Bedingungen geprägt ist. In dieser ländlich gelegenen Ortschaft im Kreis Olpe variiert die Nachfrage je nach Lage und Ausstattung der Immobilie. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards bieten. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Attraktivität der Region steigert. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in Kirchhundem Marmecke eine stabile Nachfrage, insbesondere für Objekte, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Marmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Marmecke
Der Verkauf eines Grundstücks in 57399 Kirchhundem Marmecke nimmt aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage in letzter Zeit an Popularität zu. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei sowohl Einheimische als auch Menschen aus städtischen Bereichen Interesse bekunden, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf den Erhalt der natürlichen Umgebung und den Mangel an großflächigen Bauentwicklungsprojekten zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind daher eher vereinzelt und konzentrieren sich größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Größere Bebauungen und Infrastrukturmaßnahmen sind seltener, was den Charme und die ruhige Atmosphäre des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Marmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Marmecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Marmecke
57399 Kirchhundem Marmecke liegt im malerischen Sauerland und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die hügelige Landschaft und die ausgedehnten Wälder rund um Marmecke sind charakteristisch für diese Region und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. Die Bundesstraße B517, die durch Kirchhundem führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem sind die Autobahnen A4 und A45 in relativer Nähe, was eine bequeme Anreise per Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhundem Marmecke liegen einige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Olpe, das etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt und auch als Tor zum Sauerland bekannt ist, sowie Lennestadt, welches nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Attendorn mit der bekannten Atta-Höhle und dem Biggesee ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Marmecke wird durch eine regelmäßige Busverbindung unterstützt, die Anschlüsse an die Bahnhöfe in Altenhundem und Lennestadt-Meggen bietet, von wo aus Regionalzüge in Richtung Siegen und Hagen verkehren.
Aktuell leben in Marmecke 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Marmecke
Kirchhundem Marmecke, ein idyllischer Ort im südlichen Sauerland, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Rothaarsteig, ein beliebter Fernwanderweg, kann von hier aus leicht erreicht werden. In der Region gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege durch dichte Wälder, weite Wiesen und entlang plätschernder Bäche. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch im örtlichen Freibad an, das besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Der nahegelegene Ortskern von Kirchhundem bietet eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten.
In der Umgebung können Reisende und Bewohner viele attraktive Freizeitmöglichkeiten entdecken. Dazu gehören der Panorama-Park Sauerland, ein Freizeitpark für die ganze Familie, sowie zahlreiche Reit- und Angelmöglichkeiten. Erholungssuchende können einen Tag in der Saunalandschaft des Freizeitbades in Lennestadt verbringen oder sich im Kurpark von Bad Berleburg entspannen. Als Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Olpe eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, während das Einkaufszentrum in Siegen mit einer breiten Auswahl an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelgeschäften aufwartet. Märkte, wie der Wochenmarkt in Attendorn, bieten frische Produkte aus der Region und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
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