Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem, speziell im idyllischen Haus Bruch, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region von Nordrhein-Westfalen ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Dabei profitieren Eigentümer von einer hohen Lebensqualität und einer attraktiven Infrastruktur, die Kirchhundem auszeichnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu hilfreichen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, der Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Beim Verkauf eines Hauses in 57399 Kirchhundem, speziell im Ortsteil Haus Bruch, ist es hilfreich, einen Überblick über die gängigen Haustypen und die Preisspanne in der Region zu haben. In Kirchhundem werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt Reihenhäuser und Bauernhäuser zu finden sind. Typisch für die Region sind zudem großzügige Grundstücke, die oft eine naturnahe Lage bieten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind die Preise in Kirchhundem moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, bieten jedoch gute Wertpotenziale aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Wer ein Haus veräußern möchte, sollte also diese Faktoren berücksichtigen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Haus Bruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhundem Haus Bruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Beim Verkauf einer Wohnung in 57399 Kirchhundem Haus Bruch zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den Charme der traditionellen Architektur bewahren. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen finden besonders schnell Interessenten. Die Nähe zu Naturgebieten und Wanderwegen macht Kirchhundem Haus Bruch zudem attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe, Erholung und einer freundlichen Nachbarschaft suchen.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Der Grundstücksverkauf in 57399 Kirchhundem, insbesondere im Bereich Haus Bruch, ist geprägt durch eine moderate, aber stetige Nachfrage. Diese Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Siegen und Olpe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Kirchhundem eine kleinere Gemeinde ist, die ihren dörflichen Charakter bewahren möchte. Dementsprechend wird auch in der Region nicht exzessiv viel gebaut; der Fokus liegt auf kleineren Bauprojekten und Einfamilienhäusern. Bauträger bemühen sich, die bauliche Entwicklung behutsam und im Einklang mit der Umgebung voranzutreiben, wodurch auch ein gewisser Charme und die Attraktivität der Region erhalten bleiben sollen.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Das Haus Bruch in der Postleitzahl 57399 Kirchhundem befindet sich in einer idyllischen Lage im südlichen Teil des Sauerlands. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Kirchhundem von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben, die Ruhe und Naturerlebnisse versprechen. Der Ort selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Kirchhundem an der B517 liegt, die eine direkte Verbindung nach Lennestadt im Norden sowie nach Bad Berleburg im Süden bietet.
Unmittelbar um Kirchhundem liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Im Norden befindet sich Lennestadt, eine Stadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Südlich von Kirchhundem liegt Bad Berleburg, das vor allem für sein Schloss und die historischen Gebäude bekannt ist. Zugleich sind Orte wie Attendorn, Olpe und Hilchenbach in der Region gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße 517 gesichert, die sowohl Autofahrern als auch Pendlern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Für Zugreisende bietet der Bahnhof Kirchhundem Verbindungen zu größeren Städten wie Siegen und Hagen.
Aktuell leben in Haus Bruch 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Haus Bruch
Haus Bruch im Ort Kirchhundem, 57399, bietet zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Rothaarsteig ein beliebtes Ziel ist. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die idyllischen Waldgebiete und klaren Bäche ideal, um die Ruhe der Natur zu genießen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten willkommene Abwechslung und lassen die Besucher in das örtliche Brauchtum eintauchen.
In der Region rund um Kirchhundem finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug zum Panorama-Park Sauerland Wildpark, wo Groß und Klein auf ihre Kosten kommen. Sportbegeisterte können im Aquamagis Plettenberg Rutschvergnügen und Wellness kombinieren oder im Winter das Skigebiet Fahlenscheid besuchen. Shoppingliebhaber können im Einkaufszentrum Biggesee in Olpe eine große Auswahl an Geschäften erkunden, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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