Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
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Der Immobilienmarkt in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Diese idyllische Region im Sauerland zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchhundem Welschen Ennest beleuchtet, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
In 57399 Kirchhundem Welschen Ennest gibt es für Hausverkäufer einige Aspekte zu beachten. Die Auswahl an Haustypen in der Region ist vielfältig, einschließlich traditioneller Fachwerkhäuser, moderner Einfamilienhäuser und großzügiger Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Wohnkultur wider, die das Gebiet so attraktiv macht. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind Häuser in stadtnahen und besonders beliebten Wohngegenden teurer, während weiter abgelegene Grundstücke und renovierungsbedürftige Objekte niedrigere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Kirchhundem Welschen Ennest bietet somit sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Optionen und Möglichkeiten.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
Der Wohnungsmarkt in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilien aus. Die Region bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sind gefragt. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und der schönen Natur des Sauerlands, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Umfeld und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei zunehmend moderne Wohnprojekte entstehen, die sowohl für Familien als auch für ältere Paare geeignet sind. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach attraktiven Baugrundstücken hoch, was die Preise in die Höhe treibt und den Verkaufsprozess herausfordernder gestaltet.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
Im Sauerland gelegen, bietet der Ortsteil Welschen Ennest der Gemeinde Kirchhundem in Nordrhein-Westfalen eine malerische Lage mit reichlich Natur und einer gesunden Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft des Rothaargebirges, ist Welschen Ennest ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Welschen Ennest liegen die Städte und Orte Lennestadt, Olpe und Attendorn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Städte Finnentrop und Kreuztal sind leicht erreichbar. Verkehrstechnisch profitiert Welschen Ennest von seiner Lage an der Bundesstraße B517, die eine gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der Teil der Ruhr-Sieg-Strecke ist und somit regelmäßige Zugverbindungen nach Siegen und Hagen bietet, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Welschen Ennest 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Welschen Ennest
57399 Kirchhundem Welschen Ennest bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die atemberaubende Naturlandschaft, geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein. Besonders beliebt sind die vielen Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und spektakuläre Aussichten bieten. Der nahe gelegene Rothaarsteig ist ein Highlight für Wanderfreunde. Welschen Ennest hat auch einige gemütliche Parks und Grünanlagen, ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Einige Cafés und Restaurants bieten zudem die Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten zu probieren und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man im Panorama-Park Sauerland Wildpark eine spannende Mischung aus Freizeitpark und Tierpark erleben, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Für Kulturinteressierte bietet das Kloster Grafschaft nicht nur einen spirituellen Rückzugsort, sondern auch ein Stück beeindruckender Architektur und Geschichte. Wer gerne aktiv ist, hat die Möglichkeit, sich im Fitnessstudio Westfalenstadion fit zu halten oder das lokale Freibad zu besuchen, das im Sommer Abkühlung und Spaß bietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im nahen Kirchhundem als auch in den umliegenden Städten wie Olpe und Lennestadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen. In diesen Städten gibt es zudem regelmäßige Märkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, was das Einkaufserlebnis noch besonderer macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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