Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 57399 Kirchhundem, speziell in der Rahrbacher Höhe, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die steigende Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Hektik aus. Immobilieneigentümer profitieren von einer wachsenden Attraktivität für Pendler und Naturfreunde, was die Marktchancen erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in der Rahrbacher Höhe skizziert. Es werden die Marktbedingungen beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Ein Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der typischen Bauweise in der Region. In Kirchhundem Rahrbacher Höhe begegnet man häufig traditionellen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie modernen Neubauten. Der Charme der Region spiegelt sich in vielen gut gepflegten Fachwerkhäusern wider, die oft renoviert und auf den neusten Stand der Technik gebracht wurden. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Dabei sind besonders gepflegte und modernisierte Objekte natürlich teurer, zumal die Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen und ruhigen Umgebung kontinuierlich hoch ist. Ein weiterer Faktor, der die Preise beeinflusst, ist die Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur. Entsprechend gut informiert und strategisch vorzugehen, ist beim Verkauf eines Hauses in Kirchhundem Rahrbacher Höhe von besonderer Bedeutung.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhundem Rahrbacher Höhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Der Wohnungsmarkt in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe zeichnet sich durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Balkone oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, und unmittelbare Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwegen oder Parks erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Objekte. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in kleineren Wohneinheiten finden aufgrund der alternden Bevölkerung großen Anklang. Insgesamt kann man hier von einem stabilen und potenziell lukrativen Verkaufsmarkt sprechen.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Regionen kontinuierlich ansteigt. Die wunderschöne Landschaft, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von städtischen Gebieten machen die Gegend bei Käufern besonders beliebt. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In Kirchhundem und den umliegenden Regionen wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen, nachhaltigen Wohnprojekten liegt, um die Balance zwischen Entwicklung und Umweltschutz zu wahren.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
Kirchhundem Rahrbacher Höhe liegt malerisch eingebettet in der waldreichen Landschaft des Sauerlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten und Erholungssuchende macht. Trotz ihrer eher ländlichen Lage bietet die Rahrbacher Höhe eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B517 und die nahegelegene B55 sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr Verbindungen in die nahegelegenen Orte und sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhundem Rahrbacher Höhe liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch als auch kulturell interessant sind. Zu diesen gehören unter anderem die Ortschaften Lennestadt, Olpe und Attendorn. Die Verkehrsanbindung umfasst die Bundesstraße B517, die eine direkte Verbindung zu diesen Nachbarorten ermöglicht. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A45 über die Bundesstraßen gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die größeren Ballungsräume im Ruhrgebiet und im Rheinland sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Rahrbacher Höhe 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe
57399 Kirchhundem Rahrbacher Höhe bietet eine malerische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Schönheit der Landschaft zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Zahlreiche Grill- und Rastplätze bieten ideale Orte für entspannte Pausen und geselliges Beisammensein. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Freizeitangebote wie Minigolf, Reiten und Tennis abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage, brauchen die Bewohner nicht auf Bequemlichkeiten zu verzichten, denn zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region Kirchhundem finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie die Panorama Park Sauerland Wildpark, der Besuchern tolle Erlebnisse mit Wildtieren und Abenteuerspielplätzen bietet. Auch die Atta-Höhle in Attendorn, die größte Tropfsteinhöhle Deutschlands, fasziniert mit atemberaubenden unterirdischen Formationen und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Wer Erholung und Wohlbefinden sucht, kann im AquaMagis in Plettenberg einen entspannten Tag im Erlebnisbad verbringen oder eine Wanderung entlang des Rothaarsteigs unternehmen, einem der schönsten Fernwanderwege Deutschlands. Für Einkäufe und Shopping bietet das nahegelegene Olpe eine lebendige Einkaufsmeile mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. In Siegen findet man zudem moderne Einkaufszentren und eine breit gefächerte Gastronomie, die keine Wünsche offenlässt.
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