Immobilie verkaufen in 57223 Kreuztal Littfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 57223 Kreuztal Littfeld bietet spannende Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Die Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und beständigen Immobilienwerten. Kreuztal Littfeld vereint ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit von Ballungszentren, was diesen Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Angesichts der aktuellen Marktsituation können Verkäufer von einem regen Interesse potenzieller Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 57223 Kreuztal Littfeld herausgestellt und wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Littfeld
- Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Littfeld
- Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Littfeld
- Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Littfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Littfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Littfeld
Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Littfeld
Beim Hausverkauf in 57223 Kreuztal Littfeld gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern bietet die Immobilienlandschaft eine breite Palette. Auch Reihenhäuser sind in Littfeld zu finden, wobei jedes dieser Häuser den Charme der Region widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. In Littfeld sind sowohl erschwingliche Angebote als auch hochpreisige Immobilien verfügbar, die den unterschiedlichen finanziellen Möglichkeiten und Anforderungen Rechnung tragen. Trotz der Preisunterschiede bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Lage beständig hoch.
Hauspreise in 57223 Kreuztal Littfeld
Die Hauspreise in 57223 Kreuztal Littfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Littfeld
Der Wohnungsmarkt in 57223 Kreuztal Littfeld zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region bietet eine gute Infrastruktur, eine attraktive Naturlandschaft und eine hohe Lebensqualität, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Ein großer Vorteil ist die Nähe zu größeren Städten wie Siegen, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten bieten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 57223 Kreuztal Littfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57223 Kreuztal liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Littfeld
Der Immobilienmarkt in 57223 Kreuztal Littfeld zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu städtischen Zentren zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren ist eine vermehrte Bautätigkeit zu beobachten, da viele Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch für gewerbliche Zwecke umgesetzt werden. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, da die Zahl der frei verfügbaren Flächen nicht mit dem wachsenden Interesse Schritt halten kann. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen Littfeld besonders für Familien und Pendler interessant, was sich ebenfalls positiv auf die Grundstücksnachfrage auswirkt.
Grundstückspreise in 57223 Kreuztal Littfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57223 Kreuztal liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Littfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Littfeld
57223 Kreuztal Littfeld befindet sich in Nordrhein-Westfalen und ist eine Ortschaft der Stadt Kreuztal im Kreis Siegen-Wittgenstein. Eingebettet in eine idyllische Landschaft des Siegerlandes bietet Littfeld sowohl Naturnähe als auch eine gute Infrastruktur. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Hügeln, die zu Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage sind sowohl urbane Zentren als auch ländliche Regionen gut erreichbar. Littfeld zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Littfeld liegen die Städte Kreuztal, Siegen, und Hilchenbach, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 54 und die Autobahnen A45 und A4 hervorragend. Der Bahnhof in Kreuztal bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Köln und Hagen, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine attraktive Alternative darstellt. Innerhalb von Littfeld und den umliegenden Ortschaften sind die Straßen gut ausgebaut, sodass auch Pendler und Reisende komfortable und zügige Fahrwege vorfinden.
Aktuell leben in Littfeld 31197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Littfeld
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 57223 Kreuztal Littfeld gut kombinierbar. Dieser kleine Stadtteil von Kreuztal bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Natur und den großzügigen Waldgebieten kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen über entspannende Spaziergänge bis hin zu Radtouren gibt es zahlreiche Optionen, sich in der frischen Luft zu bewegen und die Umgebung zu genießen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. Mit kleinen Geschäften und Einkaufsmärkten ist für den täglichen Bedarf gesorgt, während größere Einkaufszentren in der nahen Umgebung in Kreuztal oder dem benachbarten Siegen weitere Shoppingoptionen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Für die Erholung findet man in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, beispielsweise der Rothaarsteig, der sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignet. Die Freizeit lässt sich auch wunderbar am Biggesee verbringen, wo Schwimmen, Segeln und Bootsfahrten für Abwechslung sorgen. Für Kulturinteressierte bietet das Apollo-Theater in Siegen regelmäßig Aufführungen und Gastspiele an, die für kulturellen Genuss sorgen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht; das Siegerlandzentrum mit einer Vielzahl an Geschäften sorgt für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, während auf den Wochenmärkten regionales Obst, Gemüse und andere Leckereien angeboten werden, die frische Produkte aus der Region bieten. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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