Immobilie verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach
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Immobilie verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach: Der Immobilienmarkt in Kreuztal Krombach, einer idyllischen Stadt im Siegerland, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Region stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen gefragt sind. Potenzielle Verkäufer profitieren von der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie Siegen und dem Ruhrgebiet, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in 57223 Kreuztal Krombach beleuchtet. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach
- Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach
- Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach
- Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Krombach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Krombach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Krombach
Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach
Das Verkaufen eines Hauses in 57223 Kreuztal Krombach kann eine lohnende Möglichkeit sein, zumal die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Krombach sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gefragt, welche oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage bestechen. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows, die besonders bei jungen Familien und Ruheständlern beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Alter und Zustand der Häuser, aber insgesamt ist der Markt als stabil und attraktiv für Verkäufer zu bewerten. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Siegen, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 57223 Kreuztal Krombach
Die Hauspreise in 57223 Kreuztal Krombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach
Der Wohnungsmarkt in 57223 Kreuztal Krombach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt durch die ländlich-idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Ballungszentren wie Siegen. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse. Familien und Paare suchen häufig nach Objekten in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energetischen Sanierungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl den Komfort als auch die Nachhaltigkeit der Immobilie unterstreichen. Insgesamt bietet Kreuztal Krombach ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufe, das verschiedensten Bedürfnissen gerecht wird.
Wohnungspreise in 57223 Kreuztal Krombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57223 Kreuztal liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Krombach
In 57223 Kreuztal Krombach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch regionale Eigenheimkäufer und Familien geprägt ist, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und zugleich von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was teilweise auf die naturräumlichen Gegebenheiten und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Flächen rasch auf starkes Interesse stoßen. In der Region wird aktuell in moderatem Umfang gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, das Ortsbild und die Infrastruktur sanft weiterzuentwickeln und den Wohnbedürfnissen der lokalen Bevölkerung Rechnung zu tragen.
Grundstückspreise in 57223 Kreuztal Krombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57223 Kreuztal liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Krombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Krombach
Kreuztal Krombach liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein. Der Ortsteil Krombach ist durch seine Lage im Siegerland geprägt von einer idyllischen und waldreichen Umgebung, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Gleichzeitig bietet Krombach durch seine Nähe zur Stadt Kreuztal eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Das Ortsbild wird durch charmante Fachwerkhäuser und eine intakte Dorfgemeinschaft geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreuztal Krombach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Kreuztal selbst, die zugleich das regionale Zentrum darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Siegen, Hilchenbach, Freudenberg und Netphen. Die Verkehrsanbindung von Krombach ist durch die Bundesstraße B54 und die Autobahn A45 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Siegen und in Richtung Dortmund oder Frankfurt am Main bieten. Zudem ist Kreuztal an das regionale Bus- und Bahnnetz angebunden, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Krombach 31197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Krombach
In der Region 57223 Kreuztal Krombach gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders beliebt sind die Routen durch den Krombach-Forst, die atemberaubende Aussichten auf die umliegende Natur bieten. Für Erholungssuchende bietet sich der idyllische Krombacher See an, wo man entspannte Stunden am Wasser verbringen kann. Zudem sind der Sportplatz und mehrere Spielplätze in der Nähe ideale Anlaufpunkte für Familien. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im örtlichen Sportverein diverse Angebote von Fußball bis hin zu Fitnesskursen.
Kreuztal Krombach verfügt ebenfalls über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Es gibt verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für ausgedehntere Shoppingtouren lohnt sich ein Abstecher ins Zentrum von Kreuztal, wo eine bunte Mischung aus Boutiquen, großen Einkaufszentren und Wochenmärkten zu finden ist. Zudem locken regelmäßige Veranstaltungen wie der Krombacher Weihnachtsmarkt und verschiedene Straßenfeste Besucher aus der ganzen Region an. Kulinarisch Interessierte können in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung eine Vielzahl lokaler und internationaler Spezialitäten genießen. So schafft der Ort ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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