Immobilie verkaufen in 57223 Kreuztal Oberhees
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57223 Kreuztal Oberhees erfordert fundierte Kenntnisse über den hiesigen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Siegerland bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienwerten ist der Markt in Kreuztal Oberhees wettbewerbsfähig und vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kreuztal Oberhees beleuchtet, um Ihnen einen Einblick in aktuelle Trends und Verkaufsstrategien zu geben. So können Sie gut informiert die besten Entscheidungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Oberhees
- Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Oberhees
- Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Oberhees
- Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Oberhees
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Oberhees
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Oberhees
Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Oberhees
Das Verkaufen eines Hauses in 57223 Kreuztal Oberhees erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundlichen und naturnahen Wohnlagen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Kreuztal Oberhees variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lebensqualität eine beständige Nachfrage nach Immobilien aufweist, was sich in den entsprechend stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Potentiale Hauskäufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an das nahegelegene Siegerland und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Hauspreise in 57223 Kreuztal Oberhees
Die Hauspreise in 57223 Kreuztal Oberhees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Oberhees
In 57223 Kreuztal Oberhees zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend. Besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie modernisierte Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien und Berufstätige interessant macht. Zudem tragen die naturnahe Umgebung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage dazu bei, dass Wohnungen in Oberhees stark nachgefragt sind. Wer eine Wohnung in 57223 Kreuztal Oberhees verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 57223 Kreuztal Oberhees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57223 Kreuztal liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Oberhees
In der Region 57223 Kreuztal Oberhees ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und zentrale Infrastrukturen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht Schritt mit der steigenden Nachfrage, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region sind zwar zahlreich, jedoch fokussieren sie sich vermehrt auf die Erstellung neuer Wohnimmobilien und weniger auf die Erschließung neuer Grundstücke. Dies lässt darauf schließen, dass der Markt ein dynamisches Wachstum erfährt, aber auch vor Herausforderungen in der Grundstücksverfügbarkeit steht.
Grundstückspreise in 57223 Kreuztal Oberhees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57223 Kreuztal liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Oberhees
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Oberhees
57223 Kreuztal Oberhees liegt eingebettet im nordrhein-westfälischen Siegerland und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu mehreren Städten und Orten aus. Die Region ist geprägt von ihrer landschaftlichen Vielfalt und bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Kreuztal selbst ist eine Stadt mit einer guten Infrastruktur, die ihren Bewohnern und Besuchern viele Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 57223 Kreuztal Oberhees befinden sich Städte wie Siegen, Netphen, Hilchenbach und Freudenberg. Siegen, die nächstgelegene Großstadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine renommierte Universität. Die Verkehrsanbindung von Kreuztal Oberhees ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B54 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die einen einfachen und bequemen Zugang zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglichen. Die Nähe zu den Autobahnen A45 und A4 gewährleistet darüber hinaus eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Oberhees 31197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Oberhees
Kreuztal Oberhees, gelegen in der reizvollen Landschaft des Siegerlandes, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wanderungen durch die dichten Wälder des Rothaargebirges oder entspannte Spaziergänge entlang der idyllischen Sieg – die Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Fitnessstudios und zahlreiche Vereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten ein breites Spektrum abdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei Besuchen im Heimathaus Ferndorf oder bei diversen Veranstaltungen im Kreuztaler Kulturzentrum. Zudem sorgt eine gute Infrastruktur für bequeme Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bieten alles, was man im Alltag benötigt.
In der gesamten Region rund um Kreuztal Oberhees findet man eine Vielzahl von abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Panoramapark Wildpark Sauerland zu Abenteuer und Entspannung für die ganze Familie ein, während der Biggesee mit seinen Wassersportmöglichkeiten für Erfrischung sorgt. Naturliebhaber können die vielen Rad- und Wanderwege im Rothaargebirge erkunden, während Shopping-Enthusiasten in den nahen Städten Siegen und Olpe fündig werden, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und gemütliche Cafés zum Bummeln einladen. Zusätzliche Freizeitangebote wie das Freizeitbad Netphen mit seinen Wellness- und Sporteinrichtungen oder der Kletterwald Freudenberg runden das vielfältige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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