Immobilie verkaufen in 57223 Kreuztal Ferndorf
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Immobilien in 57223 Kreuztal Ferndorf zu verkaufen, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Tendenzen. Die Region rund um Kreuztal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein konstantes Wachstum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Sowohl Familien als auch Investoren finden hier interessante Objekte, die durch ihre Lage und Infrastruktur überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Kreuztal Ferndorf zu beachten sind, übersichtlich dargestellt und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Ferndorf
- Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Ferndorf
- Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Ferndorf
- Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Ferndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Ferndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Ferndorf
Haus verkaufen in 57223 Kreuztal Ferndorf
Das Verkaufen eines Hauses in 57223 Kreuztal Ferndorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region des Siegerlands üblich sind. In Kreuztal Ferndorf finden sich unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese sind oft in traditioneller Bauweise errichtet, was sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt und eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken abhängig von Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie, bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Interessenten können sich auf ein breites Angebot an Immobilien freuen, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfasst.
Hauspreise in 57223 Kreuztal Ferndorf
Die Hauspreise in 57223 Kreuztal Ferndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreuztal Ferndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57223 Kreuztal Ferndorf
Der Wohnungsmarkt in 57223 Kreuztal Ferndorf hat in den letzten Jahren eine durchaus positive Entwicklung erlebt. Besonders aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Region bei Käufern sehr beliebt. Wohnungen, die sich in einem gepflegten Zustand befinden und über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, großzügige Balkone oder eine Einbauküche verfügen, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit zusätzlichem Wohnkomfort wie Stellplätze, Tiefgaragen oder Gartenanteile finden in Kreuztal Ferndorf besonders schnell einen neuen Besitzer. Die Nachfrage nach geräumigen Familienwohnungen sowie Single- und Paarwohnungen zeigt, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler hier ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnumfeld vorfinden.
Wohnungspreise in 57223 Kreuztal Ferndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57223 Kreuztal liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57223 Kreuztal Ferndorf
In der Region 57223 Kreuztal Ferndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern zu einer erhöhten Konkurrenz um die vorhandenen Grundstücke führt. Trotz der hohen Nachfrage wird weiterhin viel in der Region gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den dringenden Bedarf nach Wohnraum zu decken. Dies trägt dazu bei, dass die infrastrukturelle Entwicklung in Kreuztal Ferndorf kontinuierlich voranschreitet und die Lebensqualität der Gemeinde weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 57223 Kreuztal Ferndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57223 Kreuztal liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57223 Kreuztal Ferndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kreuztal Ferndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57223 Kreuztal Ferndorf
57223 Kreuztal Ferndorf liegt im Siegerland im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Ferndorf ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Hügeln, die typisch für diese Region sind. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch gut an das städtische Leben angebunden ist. Kreuztal selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, und Ferndorf liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die schnelle Verbindungen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 57223 Kreuztal Ferndorf befinden sich die Städte Siegen, Hilchenbach und Netphen. Siegen, die größte Stadt in der Nähe, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Hilchenbach und Netphen sind kleinere Städte, aber ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die Bundesstraße B54 verläuft durch Kreuztal, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof in Kreuztal, der Teil des Regionalbahnnetzes ist und regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Siegen und Olpe bietet. Auch das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass man problemlos regionale Ziele erreichen kann.
Aktuell leben in Ferndorf 31197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57223 Kreuztal Ferndorf
Im malerischen Ortsteil Ferndorf der Stadt Kreuztal, mit der Postleitzahl 57223, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen vor. Mitten im Grünen gelegen, bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Mountainbiking. Die charmante Ortschaft beeindruckt durch ihre naturnahe Umgebung und die historischen Fachwerkhäuser, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen im Ortskern sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem persönliche Beratung und individuelle Produkte im Vordergrund stehen. Auch kulinarisch hat Ferndorf einiges zu bieten: Gemütliche Cafés und Restaurants laden ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die Gastfreundschaft der Kreuztaler zu genießen.
Die Region Kreuztal und ihre Umgebung bieten ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Highlight ist der Ferndorfer Weiher, ein idyllischer See, der sich perfekt zum Angeln und für entspannte Picknicks eignet. In der Nähe befinden sich auch mehrere Reiterhöfe, die Reitstunden und Ausritte in die Natur anbieten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Freilichtbühne Littfeld, wo regelmäßig Theateraufführungen stattfinden. Shoppingliebhaber kommen im Einkaufszentrum in Kreuztal auf ihre Kosten, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften und einem Wochenmarkt überzeugt. Die vielen Sportvereine und Wellnessangebote runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack die passende Beschäftigung.
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