Immobilie verkaufen in 33165 Lichtenau Blankenrode
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Der Immobilienmarkt in 33165 Lichtenau-Blankenrode bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Diese Region hat sich in den letzten Jahren sowohl für Familien als auch für Anleger zu einer attraktiven Option entwickelt. Historische Gebäude und moderne Neubauten prägen das Stadtbild und sorgen für eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lichtenau-Blankenrode zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien erhalten Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33165 Lichtenau Blankenrode
- Wohnung verkaufen in 33165 Lichtenau Blankenrode
- Grundstück verkaufen in 33165 Lichtenau Blankenrode
- Ihr Immobilienmakler in 33165 Lichtenau Blankenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33165 Lichtenau Blankenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33165 Lichtenau Blankenrode
Haus verkaufen in 33165 Lichtenau Blankenrode
Der Verkauf eines Hauses in 33165 Lichtenau Blankenrode bietet eine charmante Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch Käufer, dank der Vielfalt an Baustilen und der attraktiven Lage. In dieser malerischen Region findet man eine Bandbreite an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt die reiche Geschichte und die sich entwickelnden Wohnbedürfnisse der Gemeinschaft wider. Die Immobilienpreise in Lichtenau Blankenrode sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Hauses erheblichen Einfluss auf den Verkaufspreis haben. Dies macht die Region sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.
Hauspreise in 33165 Lichtenau Blankenrode
Die Hauspreise in 33165 Lichtenau Blankenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33165 Lichtenau Blankenrode
Der Wohnungsmarkt in 33165 Lichtenau Blankenrode zeigt ein gemischtes Bild mit einer stabilen Nachfrage. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung, was sie bei bestimmten Käufergruppen beliebt macht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Immobilien, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten oder einen Garten haben, punkten dabei besonders. Auch energetisch sanierte Objekte, die durch Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten überzeugen, stehen hoch im Kurs. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnqualität und einem ruhigen Lebensumfeld bietet Blankenrode somit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
Wohnungspreise in 33165 Lichtenau Blankenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33165 Lichtenau liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33165 Lichtenau Blankenrode
Der Verkauf eines Grundstücks in 33165 Lichtenau Blankenrode bietet Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessante Optionen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders unter Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Lichtenau Blankenrode aufgrund seines Charakters als ruhiger, kleiner Ort nicht über viele freie Bauflächen verfügt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einer Mischung aus Neubauten und Sanierungsprojekten. Relativ wenige Großprojekte werden realisiert, was zur Bewahrung des dörflichen Charmes beiträgt. Investoren sollten daher eine zügige Entscheidungsfindung in Betracht ziehen, um von der stabilen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit zu profitieren.
Grundstückspreise in 33165 Lichtenau Blankenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33165 Lichtenau liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 79200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33165 Lichtenau Blankenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33165 Lichtenau Blankenrode
Der kleine, idyllische Ortsteil Blankenrode gehört zur Stadt Lichtenau im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen, und liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Eggegebirgsregion. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Blankenrode zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Blankenrode profitiert zusätzlich von der gut ausgebauten Infrastruktur der Region, die eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener städtischer und ländlicher Ziele sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenrode befinden sich Städte und Ortschaften wie Lichtenau, Bad Wünnenberg, Büren, und Willebadessen. Paderborn, eine größere Stadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, liegt etwa 30 Kilometer nördlich. Die Verkehrsanbindung der Region ist für einen eher ländlich geprägten Raum beachtlich. Über die Bundesstraße B68 und die Autobahn A33 sind die umliegenden Städte und größeren Fernstraßen schnell erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die Blankenrode mit den Nachbarorten und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verbindet, was eine sinnvolle Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Blankenrode 10867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33165 Lichtenau Blankenrode
Lichtenau Blankenrode im Postleitzahlengebiet 33165 ist ein ruhiges Örtchen, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Inmitten malerischer Landschaften können Wander- und Radtouren unternommen werden, die Naturfreunde begeistern werden. Ob ein gemütlicher Spaziergang durch die Wälder oder ein ausgedehnter Ausflug in die umliegenden Naturschutzgebiete, die Umgebung bietet reichlich Gelegenheit zum Entspannen und Auftanken. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, denn für Kinder gibt es Spielplätze und Freizeitangebote, die keine Langeweile aufkommen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind begrenzt, aber es gibt einige Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Lichtenau Blankenrode finden sich ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Teutoburger Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Das Walderlebniszentrum in Hammerhof bietet zudem interessante Informationen und Aktivitäten rund um das Thema Wald. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der Wewelsburg und des Paderborner Doms, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Wer auf Shopping-Tour gehen möchte, findet im nahegelegenen Paderborn eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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